賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆0403強震AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/04/05 12:40:07外牆龜裂嚴重!北市松山建成花園大樓遭貼黃單 住戶不滿草率貼單將陳情生活中心/高子涵、胡崇恩 台北報導0403花蓮大地震震撼全台,台北市也出現不少建築物受損情形。民生東路五段屋齡35年的建成花園社區,外觀龜裂嚴重,昨天晚間北市府拉起封鎖線、貼上黃單,若在限期內未完成修繕補強,恐將面臨拆除,引發居民擔心。但也有居民認為市府草率貼單,表示將進一步陳情!2024/03/04 18:46:01北市「海砂屋575專案」上路 都更第8支箭!不排除加碼鑑定補助生活中心/葉向媛、蘇郁森、陳奎宏 台北報導台北市超過30年的老舊建物佔七成以上,其中等待都更最急迫的就是海砂屋。台北市長蔣萬安今天(4)射出都更第八支黃金箭,針對海砂屋推出575專案,放寬公辦都更門檻,未來也不排除再加碼海砂屋鑑定補助。2024/03/01 18:11:26都更案申請保護「老芒果樹」 建商未獲拆除執照擅自砍伐生活中心/綜合報導台北市文山區有民眾投訴,木柵路一段238巷內老宅,建商進行危老都更開發,並試圖移植老樹。但相關樹保計畫不周全,尚未取得拆除執照。日前建商逕自動用大型機具,砍伐正在申保中老樹,破壞木柵百年樟樹生態圈。里長與居民呼籲文化局、台北市府,勿再架空樹保法,造成樹木受保身份成為羅生門。2024/01/25 18:43:2612年租客變屋主 士林連鎖書局砸1.38億買老透店財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導在通膨及升息影響之下,租金年增率明顯擴大,「租不如買」的聲浪也越來越大,不過去年11月,台北市士林區一筆老透天交易案,買家竟是原本當了12年租客的書局,當傳統書店越收越多,這家連鎖書局,卻大手筆豪擲1.38億,擺脫當租客的命運。2023/11/22 12:57:46缺工+原料大漲!建商成本增 都更案時間拉長恐爆發爛尾樓財經中心/楊思敏、陳聖翰 台北報導台灣申請危老都更的案件越來越多,但從前年開始,原物料大漲加上缺工嚴重,導致建商成本大增,有的做不下去,就跟地主解約,民眾最後換來一場空,但也有不少蓋不下去,變成爛尾樓。就有建商公會坦言,都更案時間拉得越長變數越多,未來類似狀況恐怕層出不窮。2023/11/14 12:54:32全台最迷你危老改建案通過 基地面積只有8坪!不到2個停車格大財經中心/楊思敏、葉純豪 台北報導這幾年有越來越多危老重建案,位在台北文山區的興隆山莊,已經超過50年歷史,山坡地上總共有60幾戶透天厝,屋況已經老舊,不少居民希望整合都更。最近有住戶申請危老重建獲准,但基地面積只有不到8坪,不到兩個停車格的大小,成為全國最迷你的危老案。2023/10/15 11:50:38搶救5百萬戶老宅! 都更高峰論壇揭疫後合建「6大」異常現象近年來都更話題發燒,根據統計,全台共有500萬戶屋齡逾30年的老房子,台北市屋齡30年以上建築物戶數就高達64萬戶,約占全市住宅72%,新北市也有82萬多戶,每年都在增加。中華都市更新全國總會14日舉辦第十屆都更高峰論壇,主題為「都更,新展望」,產官學界一同探討都市發展面貌,希望透過論壇討論出更多解方,有助於翻轉廣大老宅與舊市容。2023/08/28 11:06:36異言堂/台北東區指標危老案 關鍵地主翻臉控建商詐欺 專題組/溫鈺萍、呂炯緯、李奇樺台北市東區一件危老重建案,近來成為指標案件,第一、地段精華,位在捷運忠孝復興站旁,第二、這個建案在短短8個月內成功整合90戶地主,被稱為「史上最快也最貴」危老案,成為建築業者傳奇。成功協助整合的關鍵人物是一樓地主黃小姐,她積極說服住戶與建商合建,但就在房屋拆除,蓋起接待會館後,5月底,黃小姐帶領20多名地主指控建商無誠信,對此建商強調,如果連「百分之百」簽約的合建案都2023/08/28 11:05:09異言堂/饒河街地主控建商私吞獎勵 建商:一切按契約專題組/溫鈺萍、呂炯緯台北市饒河夜市一處危老重建案,歷時9年大樓已經蓋好,但地主為了容積獎勵和店面規劃與建商撕破臉,建商拿出契約,表示一切站得住腳,雙方對簿公堂。多數地主和建商都存在資訊嚴重落差和利益的拔河拉鋸戰,立場不同,各有堅持,類似的糾紛不在少數。2023/08/28 11:03:22異言堂/危老重建糾紛多 「定型化契約」是解方?!專題組/溫鈺萍、呂炯緯2017年實施的「都市危險及老舊建物加速重建條例」,簡稱「危老條例」,因為沒有面積限制,只要地主全數同意就能快速成案,被視為「重建特快車」,近年來危老重建案每年都有七八百件,但也出現不少糾紛,有立委和律師提議都更和危老重建應該建立「定型化契約」,保障雙方權益,但建商憂心制式契約難以規範各種不同案例,恐怕綁手綁腳。2023/08/28 11:02:37異言堂/指標危老案有地主想毀約 支持建商地主:契約非兒戲 專題組/溫鈺萍、呂炯緯、李奇樺台北東區指標危老案18棟連棟房屋拆光後,突然出現43%的地主組成自救會連署抗議建商無誠信,企圖解除契約,不過也有一半以上地主支持建商,希望大樓趕快蓋,地主直言「契約不是兒戲」,怎麼可以簽約後又反悔,兩派地主意見分歧。2023/07/10 19:12:25快新聞/郭台銘談「都市更新、危老重建」 喊話蔡英文:2項政策已失控即時中心/李昶毅報導鴻海創辦人郭台銘初選敗給國民黨總統參選人侯友宜後,動作仍頻頻,近期更連日發文抨擊民進黨政府,今(10)日他又發文談「都市更新與危老重建」,開頭還直接點名總統蔡英文,說這兩項政策顯然已經失控,而且危機四伏。2022/10/26 17:35:03缺工料+房市走冷 建商轉攻都更拚突圍 民視新聞/唐詩晴 葉純豪 台北報導根據內政部統計,今年至9月底,全台都更核定件數達57件,反倒是危老的申請速度,因時程獎勵減少,趨緩下來,專家分析,在營建成本高昂、房市走冷下,建商紛紛從危老轉向都更市場,尤其都更推案地點,多落在精華地段,也是吸引建商靠攏主因。2022/10/06 11:29:38木柵掀危老都更潮 老字號燒餅店做到10/16民視新聞/易俐廷 黃鈺淳 台北市報導位於木柵的漢隆豆漿,在地經營近50年,老闆娘今年73歲,從14歲就在做燒餅,入行也有60年了,不過原本做生意的木柵路三段,因為危老都更,因此漢隆豆漿將在10/16歇業,因為老闆娘年紀已高,想暫時休息,加上找新的店還要租金,因此目前還沒有重新營業計劃,讓吃了10多年的老客人,特地在歇業前來回顧,都覺得相當可惜,要老闆娘再重新開店。2022/09/20 11:50:14強震來襲 這3種類型的房子最危險!這次918花蓮強震,傳出房舍、大樓倒塌,有不少民眾甚至因為害怕,屋子倒塌,在戶外搭帳篷,土木技師就點出,當地震來襲,有三種結構的建築物最危險,分別是有騎樓,但一樓改變結構,少了梁柱和牆面的大樓,和4樓以上公寓,以及頂樓加蓋房屋,至於民國63年前蓋好的房子,尤其危險!2022/02/17 16:48:37不只西華!北市已13間飯旅店申請改建 搭上容積獎勵末班車國際旅客雪崩式崩跌,衰退達99%,不只西華飯店乾脆申請危老重建,像是神旺大飯店和國賓大飯店也都搭上容積獎勵上限達40%的改建末班車。業者不得不考量直接賣掉或和建商合建或委建,利潤更高,交易金額每一棟幾乎都上億元,北投的水紗蓮旅館,以7.3億元的價格售出,台北市區的優美飯店,以9.5億元成交,不過因為超過一年沒有動工,20%容積獎勵也沒了。2021/12/31 11:25:02西華飯店2/15熄燈改建 曾接待柴契爾夫人、老布希又一家台北老字號的五星飯店吹熄燈號,有著32年歷史的西華飯店,過去曾接待過英國前首相柴契爾夫人、美國前總統老布希,以及姚明、郭富城、周潤發等名人,30日晚上,突然向顧客發出聲明,飯店之後將進行改建,即將在2/15歇業。2021/11/15 12:29:17危老可一坪換一坪! 花敬群籲各方出資 讓推動更順暢內政部次長次長花敬群今日出席國家住都中心-「南港玉成公辦都更案」簽約儀式,並針對內政部日前新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」進行說明。2021/06/07 15:16:25「危老重建」搶掛潮再現!2個月105件申請 北市再推3措施財經中心/徐詩詠報導危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%,台北市危老重建計畫再現搶掛潮,統計今年3月至5月11日止共有105件申請案,臺北市危老重建熱度不減;為鼓勵民眾申請,台北市建管處再提出3項措施,希望能夠讓「危老重建」申請數量繼續攀升。2021/02/17 17:06:0848年老宅變黃金!危老屋主爽賺上億記者蔡佩蓉/台北報導危老容積獎勵即將在5月12日封關,全民瘋危老改建,小基地透天厝最吃香,所有權單純一改建,尤其是台北市門牌屋主可淨賺上億元。建經公司就舉例,信義路二段的透天老宅,屋齡48年,基地面積為90.45坪,未來除了扣除地主自住部份,其餘將進行銷售,預估可獲利上億元。2020/12/25 16:25:15只剩追憶!六福客棧、台北國賓…2020後將消失的6家飯店記者蔡佩蓉/台北報導飯店熄燈可能是因為土地價值高,改建更值錢!受到政府推動危老重建,改建擁有多項容積獎勵,甚至吸引建物屋齡已高的飯店熄燈改建。根據統計,去年到今年就有6家旅館通過危老審議,這也代表未來幾年這幾間飯店,即將拆除消失。2020/12/10 17:27:29台北老公寓買氣大爆發!全都「這群人」在買記者蔡佩蓉/台北報導即便不少人認為年輕人寧可到蛋白區住新大樓,也不要窩在台北買老公寓,但依據台北市地政局前11個月的房屋買賣移轉數量推估,2020年台北市全年房屋交易量約3萬467棟,與2019年比較,年增率達9.81%。專家推估,危老重建促使刺激老屋買氣,因而推升整體台北市成交量。2020/09/21 15:45:11全民瘋危老!超好貸…屋主很樂!記者蔡佩蓉/台北報導危老重建的高容積獎勵與銀行貸款助攻,讓危老重建全台遍地開花。根據內政部營建署都市更新入口網「危老重建計畫受理及核准案件數統計」,截自8月底,全台危老受理數達1462件,核准數為935件。坊間也不少建商積極介入整合,尤其台北市更是兵家必爭之地。2020/05/04 16:14:29中山二派出所老舊不堪 北市議員轟淪「惡靈古堡」台北市中山分局底下的中山二派出所,擁有六十六年歷史,老舊不堪,除了牆壁出現壁癌、龜裂,地板縫隙還會竄出樹根,整棟建築多年來,遲遲沒辦法整建,台北市議員許家蓓怒批市警局,簡直把員警生命安全當兒戲。2019/07/19 14:22:34老屋重建拚獎勵 該選都更或危老?台灣除了人口高齡化,房屋老化的情況也同樣嚴重,以台北市來說,30年以上的老屋大約有61萬戶,佔台北市房屋比率的68%,也就是說台北市每10間房子,就有6.8間是30年以上的老屋。為了加速都市更新,政府在今年初的都更條例修法中,祭出了許多新的鼓勵措施,加上原有的危老條例優惠,民眾要怎麼選擇才能取得老屋重建後最多的獎勵?一起來看看。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字