東區一棟都更大樓，被圍籬層層圈起，裡頭的工人悄悄趕工，缺工缺料、營建成本高，加上危老時程獎勵逐年減少，不少中小型建商，從危老轉攻都更案。
因為扣除成本後，都更戶可分回原本權狀6-7成，以信義區單價140~150萬的基地來看，地主可分回約65%，中和單價70-75萬的基地，地主可分回50~55%，儘管建商必須與地主競價，但少了囤地、獵地等資金壓力，建商壓力瞬間降低許多。
今年在缺工料和疫情影響下，1-9月共核定57件都更案，又以台北市居冠，共計30件，其次為新北市15件、台中5件，台南、高雄各2件，景氣下行、房市走冷，建商也只好先以都更案，站穩腳步。
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