「饒河街最貴就是店面，現在被柱子擋住變沒有經濟效益，漂亮店面變這樣，真的欲哭無淚。」地主陳俊發帶領記者參觀重建的大樓卻沒有半點喜悅，熱鬧的饒河夜市裡，15層樓高的嶄新大樓拔地而起，總計100多戶，這裡原本是屋齡四五十年的透天厝，2014年陳家率先點頭和建商合建，後來左右兩棟透天厝也加入，但九年過去了，大樓已拿到使用執照，但地主控告建商偽造文書，建商要求地主履行契約，雙方告上法院。
最大爭議點除了地主陳俊發不滿黃金店面被梁柱遮蔽外，陳俊發簽約合建後，2019年透過報紙發現自家地段成功申請到28%的危老容積獎勵，他卻渾然不知，陳俊發妻子胡淑惠說：「建商隱暪，拿我們授權印章，拿我們土地申請危老，把申請到的300多坪蓋在我們的土地上，說與我們無關，這不合理。」
饒河街地主陳俊發控建商私吞危老獎勵（圖：民視新聞）大家地產公司委任律師陳守文表示：「危老獎勵是建築容積的獎勵，它是建築設計，不能當作分配標的，合建契約地主可以要求分的是房子、停車場跟一樓店舖，不能要求分建築設計。」建商強調，雙方簽訂的是合建契約，並非合夥關係，也就是地主出地、建商出錢出工，盈虧建商得自負，為了拚危老獎勵，建商必須提升設計和建物品質，成本支出近一億，絕非單純送件，就能無償取得容積獎勵。
律師(非當事個案)蔡志揚表示：「合建契約最重要的牛肉就是雙方的分配，若約定固定坪數分配，因為都更或危老有容積獎勵，固定比例分配地主完全沒分到，跟想像差異落差會常大。」建設公司創辦人(非當事建商)胡偉良則強調：「地主和住戶是夥伴關係，若地主一昧要求分回最多，建商可以承擔變化的空間變小，只要任何風吹草動，例如房價變動等，那建商就玩不下去。」
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