全台房價飆 高雄擬跟進徵囤房稅  桃園計劃針對多戶提高持有稅

全台房市熱,房價漲勢驚人,尤其中南部漲幅最誇張,要不要開徵囤房稅再度成為話題,財政部甚至找來六都以及新竹縣市喝咖啡,希望地方縣市訂定囤房差別稅率,高雄市宣布要跟進,桃園市也計畫針對多戶以上、稅率要從2.4%上修到3.6%,不過專家說,要抑制房價很難。

鞭炮震天響,再掛上大紅布條,高雄餐飲業者大動作,歡慶「台積電進駐設廠」,但不少人卻愁眉苦臉,因為高雄房價已經飆漲,但不只高雄,全台房市熱,調高囤房稅率再度成為焦點,財政部找來六都以及新竹縣市喝咖啡,希望地方縣市也跟進。

全台房價飆 高雄擬跟進徵囤房稅  桃園計劃針對多戶提高持有稅

桃園市長鄭文燦說,「3戶以下自用是1.2%,第4戶以上是2.4%,目前是2.4%的部分,最高可以到3.6%,是否要以累進方式,我們會採取累進方式,不過這個要修法,經過這個議會同意。」

新竹市稅務局長李世珍說,「我們新竹市會先看,其他縣市的做法,然後我們會研議處理。」

全台房價飆 高雄擬跟進徵囤房稅  桃園計劃針對多戶提高持有稅

事實上,台北市早在2014年就已經實施囤房稅,非自住2戶以下課稅2.4%、3戶以上課徵3.6%,台南市也提出非自住5戶以下課2.4%、6戶以上課3.6%,最快明年7月實施,新北、桃園、台中、高雄、新竹縣市也跟進,只是調高囤房稅率,真的能抑制高漲房價嗎?

房市趨勢專家李同榮表示,「它頂多形式上,1.2%調2.4%調3.6%,現在對於上升趨勢的房價,是沒有辦法抵擋的,因為現在的房價在漲,台北市它是照著,經濟成長率跟通貨在漲,那中南部會漲2成到3成,兩個核心問題,一個是土地一個是預售。」

全台房價飆 高雄擬跟進徵囤房稅  桃園計劃針對多戶提高持有稅

專家認為,建材飆漲加上土地以及預售雙重炒作,才會讓全台房價漲幅驚人,就算調高囤房稅率,只怕增加房市成本,對房價抑制、效果還是有限。

(民視新聞/綜合報導)



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