銀行房貸成數「估不到」怎麼辦?女作家曝「1關鍵」做法:去農會!
黃大米分享,若遇到銀行貸款估價不足問題,除多比較以外,民眾還能向農會來做諮詢申辦。(示意圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

去年疫情趨緩加上,近期房貸低利率,讓台灣房市相當火熱,不過,銀行貸款成數能否達到心中的期望,是不少購屋族相當在意的;對此,知名作家黃大米在社群上分享,若銀行提供的貸款成數與利率「不符期待」,民眾除了多跑幾間銀行諮詢以外,也可以向農會申請房貸,而且不須具備農民身分。她認為農會的放貸條件「相對寬鬆」,該文發出後除了引發討論,更有不少過來人證實此事。



更多新聞: 他問選在老家附近買房「為何要搬出來」?網曝1優勢:很方便

黃大米在臉書寫下「當你買房子的時候,遇到銀行估價不到的時候,不要慌張,立刻手刀去問其他銀行,尤其很多小銀行,例如各地區的農會(不用農民身分也能貸款喔),都會比較隨和親民」。她進一步說「我只能這樣形容,大家可以不要逼我說出『放貸寬鬆』這四個字嗎,但我還是說了。總之,多問幾家,就沒錯了,買房子壓力都會很大,記得莫慌,莫害怕,頭過身就過」。

不少過來人也留言「農會真的很熱誠歡迎大家給他們機會表現,沒有銀行光鮮亮麗,一步一腳印地誠誠懇懇經營,不知道為什麼就是有仲介業者瞧不起農會,往往都不會跟買方建議農會可以提供貸款服務,真的很可惜」、「說不緊張很難,最後壓在違約日前3天交屋(問了20家銀行以上的路過)」「南部人就是這呢熱心」、「在地方農會或小信,你家在籍20年,或有個七姑八姨,可能都有點夠力」、「大米說的對,農會確實比較親民,貸起來開開心心」。

也有內行人指出「如果房子要透過房仲買,建議找規模較大的房仲業者,他們也可以幫忙拿到比較好的利率,還有省下不少手續費」,黃大米也認同回應「 對,銀行也會看你跟誰買賣」。根據《全國農業金庫》資料顯示,除了提供「青年首購貸款」、「公教人員房屋優惠貸款」等服務,也提供「以房養老貸款」專案,滿65歲以上民眾可申貸,首次貸款期間加計借款人年齡,合計數不得低於95,且最長以30年為限。



更多新聞: 長輩勸她「房價太貴不要買」!吳淡如喊在地人思維「停10年前」網讚翻