該網友在PTT寫下「馬上就年過30該好好鞭策自己，不能靠爸媽的房子，看過一輪後決定還是從預售屋開始看起，第一原因是我不急著搬出去，第二則是預售屋一開始的首付比較少，可以慢慢分幾年付，不用把錢一次全付」。他進一步說，但是自己觀察後發現「預售屋好像風險蠻大的，像是最近延遲交屋的狀況很嚴重，還有預售屋建材有些也有陷阱，跟我同事一直在講預售屋的樣品屋很多很騙，感覺起來很大，看平面圖很美好，等到真的住進去會有絕望感」。這也讓他忍不住提問「預售屋要怎麼選，有沒有什麼比較實在的訣竅」。
不少人紛紛留言建議「實在話，別預售」、「預售平面圖真的很多很騙，尤其小坪數很多都不知道怎麼塞的」、「挑大建商比較不會蓋不出來」、「預售的話真的建議看有樣品屋的，至少抓一下空間大小」、「建材看一下產地跟品牌吧」、「平面圖有的很騙，遇過用門尺寸回家對比例發現家具超小」。
有內行人給出務實建議，強調「等時間久，錢又被卡住那麼久，急用還不能換回來，何必花風險」、「預售屋的價格照理來說要比同區域3年內的新成屋便宜，但現在很多都開高」、「現在缺工缺料，預售屋交屋期限都拉很長，請三思」、「先存錢。等2025買新古屋」、「預售到交屋至少三年，中間可能有變卦，加上未來可能會限定移轉，就算沒限，房地合一稅，交屋後會重置. 不如存錢買新成屋好」。
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