他問家庭年所得破350萬「能買多少價位的房」？網提1關鍵「金額曝光」

財經中心／徐詩詠報導

近年房價逐漸緩漲，這讓不少抱持著「再等看看」心態的購屋族開始轉念，認為房價終究回不去，決定提早進場。但仍有部分人抱持「先租再買」的心態。有一名網友就透露，自己與家人一年收入約350萬，開銷約80萬，一年約有270萬的現金可動用，不知道道能買多少錢的房子。不少人也紛紛給出務實建議，建議在頭期款允許的情況下，可買2000萬至3000萬之間的房子。

該網友在PTT寫下「現在住在台北35年老公寓，因為樓上鄰居太吵，萌生了買房的想法，目前家中總共3人」，他進一步說「父母收租加上生意加減做一年，保守估計約230萬，我自己大概收入約120萬，3人共計年收350萬，一年開銷大概在80萬左右，淨現金流大概在270萬以上」，最後他也詢問「這樣的金流大概可以買到多少價位的房子，負擔才不會太重」。

不少人一看紛紛留言「要先看你能拿多少自備出來，才是重點喔」、「父母還有沒有更多房產更多資產可以變現才是重點」、「如果抓房貸佔金流三成，自備款兩成的話，大概2400萬吧」、「你們能貸出多少錢是重點」、「跟我們家雙薪收入差不多，我們買2300萬的」、「如果父母有能力賺240萬 又花不多 存款只有500萬？ 那不是代表現金流沒有你想像那麼穩」、「你父母年紀如何？要考量如果剩你？」、「問問銀行舊公寓可以貸多少錢出來，可以減輕現金流壓力」、「，沒小孩的話應該可以買到3000萬的」、「你如果有固定薪轉的，大概新屋能貸到1500萬，安全點買2000萬就差不多了」。

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