小換大計畫失敗讓他崩潰！網一看曝問題點：買到這種「三房」

財經中心／徐詩詠報導

不少購屋族會利用重購退稅的機制，利用換房「以小換大」來進行退稅。不過，有一名購屋族先前買入低總價「三房」產品，打算利用房價上漲後，來換取更大的三房。但是，自己購入的物件漲幅似乎不如預期，讓他大嘆「換房」計畫失敗該怎麼辦。對此，有網友分析，直言買到「小三房」這種壓縮型產品，市場上漲幅本來就不會優於「正三房」。

該網友在PTT寫下：「去年硬買了一間坪數滿極限的小三房，當初有一間小三房跟地點比較偏的正常三房在選，是因為聽說坪數小的價格會跳比較快才買的，但今年慢慢發現到，好像正常坪數的三房反而比較多人接受。」他表示，自己一開始的計畫是，買小三房比正常三房多漲一些，然後就可以用小三房換正常三房走重購退稅，漲幅幫他抵銷正常三房扛不住的部分。

該網友表示，現在正常三房漲的比小三房還兇，反而小三房因為坪數太極限，很多人不能接受，市場漲幅極為受限，讓他的計畫生變，也只好詢問有無其他解決方法。不少網友一看則留言「小三房空間感不會很壓迫嗎」、「小三房本來就爛物件，是給逼不得已的人買的」、「 真的要看地點，現在新的小三房根本就是兩房硬隔」、「老樣子問題總價，假如你的小三房有兩衛還是很有競爭力」、「小換大就是被洗去郊外啊」、「小三房根本莫名其妙的商品」。

更多新聞： 買新大樓划算？他列「80年中古屋、50年新成屋」差異　網一看吵翻