指著東京中野區，30多坪的公寓物件，8月開始，赴日買房投資的486先生，瞄準日幣貶值效應，接連入手三間蛋黃區的賃貸公寓，就是看好後續增值空間。
鎖定出租率快的上班族，專攻商業區、交通機能佳的物件，買下整棟當包租公，三個物件，約26~30坪數，都是令和二年才蓋好的新成屋，少掉修繕費、物業管理費，投資報酬率，高達5%多，尤其日本近2年房價上漲17%，東京23區中古屋，1坪就要約72萬元，日本人傾向以租代買，也成為國人前往置產誘因。
日圓重貶，吹起海外置產風，不過專家提醒，事先全盤規劃，考量後續管理和轉賣辦法，才能避免套牢風險。
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