工地大樓不停趕工,力拚預售屋如期繳交,不過買賣契約常見的紅單,經常遭有心投資客,轉手炒作,為了遏止歪風,拒絕接受查核者,未來恐怕得吃上最高30萬元罰鍰。立法院內政委員會初審通過"平均地權條例"修法,最快本會期三讀通過。
立委(民眾)張其祿說,「從目前的態勢下去看,台灣的房市必定泡沫化,這個最後坦白說,不管是業者也好民眾也好,一定是兩敗俱傷,也會造成經濟重創,難道這是我們期待的目標嗎,所以必須完成這次修法。」
修正草案祭出5大重拳,除了限制換約轉售,還要重罰炒作行為,將罰鍰從原先500萬元,加重到最高5000萬元,另外民眾若檢舉違規屬實,將獲得一定比率的檢舉獎金,而私法人購屋也將採許可制,且5年內不得移轉。
民眾說,「應該很難吧,因為有錢的人不在意那一點錢。」、「應該還是有一些嚇阻的效果吧,打炒房喔,(應該要)降低貸款成數,還有幾年內不能轉手這樣子。」
財經專家徐嶔煌說,「通過之後,應該會讓房市降溫的速度,變得比預期中更快,所以要觀察的是說,這段時間下去,會不會有買了房子,但是他後來選擇放棄,或違約的情況會不會增加。」
面對通膨與升息,不僅房市降溫,民眾荷包也愈來愈薄,能否有效打房,還是得等修法確認上路後,再觀察。
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