租客變惡鄰　畫廊老闆　「門前挖洞出入」霸地下室

民視新聞／綜合報導

新北市板橋一名畫廊老闆，因為和房東鬧不合，退租之後，竟然在店面外挖洞，當成地下室的出入口，但礙於產權問題，無法要求前房客恢復原狀，現在雙方只能尷尬的，成為樓上樓下的鄰居，不過新北市養工處獲報後，連同土木技師到場會勘，要查出產權所有人，要求回填改善。

遲繳的電費、未收包裹通知單，全貼在玻璃窗上，一樓店面是畫廊，現在裡面全部都搬空，看起來似乎沒有在營業。

不過實際觀察，畫廊招牌還在，但地上卻鋪上3大塊木板，蹲下來靠近，裡面還稍微透出冷空氣，根據附近店家說法，大概在半個月前，就有看到怪手在施工。

附近店家說，「他有怪手在那邊挖，我們也不會覺得很奇怪，怎麼後來他是在挖洞。」

挖出這個洞的人，正是一樓畫廊老闆，因為拖欠租金，雙方才會解約，沒想到畫廊老闆，把原先通往地下室的樓梯口封起來，轉而在門口挖出一個洞。

附近店家說，「他原本在鐵皮屋營業，營業已經有10幾年了，現在才搬走搬到地下室，所以他做了一個樓梯到地下室。」

畫廊老闆和房東槓上，乾脆直接在地上開挖，在地下室營業，不過用示意圖來看，紅色虛線外，屬於國有地，黃色虛線框起來的範圍，就是地下室的空間，明顯看出來一部分，已經占用到市府用地，透過照片來看，就是左邊正方形區塊，以及右邊兩邊小隔間。

新北市養工處科長俞裕軒說，「於5月2日請土木技師，新北市養工處科長俞裕軒，及結構技師確認該結構物，是否影響人行道或道路安全，目前尚無立即性危險，待確認所有權人後，將依法該所有權人恢復原狀。」

畫廊老闆看準地下室不屬於房東產權，霸佔地下室，卻沒想到也占到國有地，市府現在要查出產權所有人，立即要求回填改善。