陳建州陷性騷風暴！「黑范夫妻」打9折悄賣民生豪宅「驚人總價曝」

財經中心／徐詩詠報導

藝人「黑人」陳建州近期身陷性騷風暴，如今也被發現他與歌手范瑋琪位於台北市民生社區的愛巢，已經悄悄「打9折」售出，在實價登錄上也揭露相關資訊。雖然單價6字頭低於該社區行情，不過總價仍達5208萬元，相當驚人。

黑范夫妻過去曾住在北市民生社區「海華廣場大廈」的12樓，在去年2月期間便傳出2人疑似有資金需求，以「5766萬」售出該屋，當時也登上不少媒體版面。該物件內格局為「3房2廳3衛浴2陽台」，房屋權狀坪數為73.92坪，外加1個近10坪的坡道平面車位。由於該社區大樓公設比較低，僅有20%上下，對比現在新建案，虛坪相對減少很多。因此，該物件室內實際使用面積（主+陽）將近70坪，相當寬敞。

雖然該社區現階段屋齡已達39年，但地點相當不錯，鄰近民生社區中心、松山機場與河濱公園，堪稱黃金地段。觀察實價登錄，黑范夫妻實際賣掉該屋的時間點為2022年1月，成交總價為5208萬（含車位250萬），以開價9折售出；扣車坪單價則為67.07萬，低於該社區行情價7－8字頭（近一年成交均價74.3萬／坪）。

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