「租屋蟑螂」佔房趕不走超困擾　專家傳授4招助房東保權益 — 買房知識平台「賣厝阿明」分享，房東們可以掌握4項要點，擺脫租屋蟑螂。（圖／翻攝「阿明當家」YouTube）

影音中心／吳和諺報導

房東最怕遇到佔著房子不走的「租屋蟑螂」，近日買房知識平台「賣厝阿明」分享，掌握4項要點，擺脫租屋蟑螂，其中也有教房東們，遇到房客賴著不走該如何處理，以及租約公證的重要性，並提醒大家合約一定要加註，才能避免有漏網之魚通過了前面的門檻，但最終還是變成租屋蟑螂。

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房東最怕遇租屋蟑螂！　專家指掌握這4點來避免 — 阿明指出，透過租屋公證才能對房客聲請強制執行，省去訴訟處理的時間。（圖／翻攝「阿明當家」YouTube）

阿明指出4點，第一，只要租金積欠兩個月，經催告之後還是未繳，房東就可主張終止租賃契約，而有向房客催繳的任何證據都是很重要的，所以一定要留有證據，才能將賴皮房客趕走；第二，租屋公證很重要，透過租屋公證才能對房客聲請強制執行，省去訴訟處理的時間；第三，找房客過程要謹慎，能夠詳細了解一下租客的身分以及職業是最好的；第四，合約內容要加註，租約終止時房客須將屋內清理乾淨，才能避免房子被弄得一團亂，或是留垃圾給房東清。