謝金河曝香港房市的未來。（資料照／民視新聞）謝金河在臉書發文表示，這幾天李嘉誠的長江實業集團在香港油塘「親海駅II」，以折價三成的打7折價格開賣，這個價格創下七年新低，震撼香港房市。謝金河透露2014年李嘉誠大力出清中國地產項目，當時還被認為賣太早，「殊不知，鯨魚轉身，縱深要夠，當大家都在搶的時候，李嘉誠從容出場」，現在換到百年東方之珠香港，更是地產之貴在全球名列前茅，香港本地財團都是地產大亨，從李兆基，鄭裕彤，包玉剛，何鴻燊等，大家都從地產發跡，香港的地產股都是績優股。「不過自從反送中爭議，港版國安法上路，香港的地位也跟著改變」。
這次李嘉誠出手，他砍價打7折拍賣，這有如全香港地產都打7折賣出一般，這可能是香港房市長期跌勢的開端；春江水暖，股價最先知，長江實業股價最高174.9港元，最低剩38.55港元；恆基地產從65.4到19港元，九龍倉從80.35剩12.04港元，恆隆從54.95剩9.9港元，希慎從46.9到16.71港元，新世界從43跌到15.36港元，只有新鴻基地產比較穩。
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