新青安房貸上路！首購族樂了想衝動買房　專家曝3大風險要注意 — 「新青安房貸」再8月1日正式上路，許多人不知道其中隱藏的風險，主持人阿証特別拍攝「新青安房貸」風險的相關影片。（圖／翻攝「南投買好房」YouTube）

影音中心／鐘珮綺報導

為了讓年輕人離買房夢想更近，行政院在8月1日通過了「新青安房貸」，政府補貼利率、拉長貸款年限，甚至還有五年的寬限期，讓不少民眾很心動想要進場，但卻不知道其中隱藏的風險。日前YouTube頻道南投買好房的主持人阿証談「新青安房貸」，其實含有三大風險，其中很多人都沒注意到，利率補貼期限只有三年，時間一旦過了，利率可能會調整，就會造成買得起繳不出的狀況。

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首購族想用新青安房貸買房？　專家曝有3大風險要注意 — 阿証說到「新青安房貸」要申請的資格有兩項條件，第一必須18歲以上，第二配偶和未成年子女，名下沒有自用住宅。（圖／翻攝「南投買好房」YouTube）

阿証表示，「新青安房貸」的貸款會看，申請人的年齡加上貸款年限或房屋年齡，數值不能超過65到75，如果照最低數值65來看，最晚要在25歲前買房，但現在因為高房價的問題，真的有人能在25歲就買房嗎？另外他也提到，很多人不知道，五年的寬限期是含在貸款年限裡的，假設貸款年限40年，過了5年，還剩下35年的房貸，而寬限期限過後，繳交的費用會增高，對於平常沒有進行財務管理的人來說，會是一筆很重的負擔。