位在高雄臨海二路上的三角窗,這棟8層樓華廈正準備出售,等待有緣人,但一聽到價格,可讓不少人都嚇一跳。
這棟屋齡超過50年的華廈總共8層樓,地坪大約115坪 現在屋主想要出售,但開價高達10億元。
民眾說,「有點誇張 (怎麼說),(這地段)好像沒那麼貴吧,十億有點多,我會直接去買大樓。」
連鎖房仲店長余驊育說,「我們確實是嚇了一跳,人家都很好奇是不是我們開錯價格,我們跟他說說沒錯確實是開十億,屋主也很堅持這個價格。」
屋主看好高雄發展前景,對價格相當堅持。這棟老大樓就在高雄鹽埕區,鄰近西子灣和棧二庫,1分鐘就到捷運站,還可以遠眺港灣美景,雖然有地利之便,但以115.25平的地坪換算下來,等於每坪單價高達867.6萬元,高於目前高雄目前的地價天花板306萬元將近3倍。
連鎖房仲店長余驊育說,「如果用地坪換算是這樣啦,但因為將來它不是只有土地,它還有地上物的部分,現在那邊的地價一坪都已經來到,(新成屋)已經算100多萬,大概150萬左右。」
不僅買家望之卻步,民眾也覺得太誇張。雖然周邊就有山海美景、交通便利,周邊觀光機能也相當發達,但衝破高雄房價天花板的誇張開價,要成交恐怕不是這麼簡單。
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