買房要「看單價還是總價」？內行人曝看房2大指標：這金額先估出來

財經中心／徐詩詠報導

買房前要做的功課相當多，包括價格、格局、地點與機能都是常見的考量因素。不過，價格絕對是最優先條件，對此，有首購族就提問房屋單價該不該成為首要考量目標。該文曝光吸引不少討論，其中有內行人認為總價、單價區分的條件不同，也有人提醒應該要先把「能負擔的金額先估出來」。

一名首購族在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下：「買房時，一坪單價會成為你的第一考量嗎？第一次買房，不知道大家都如何挑選呢？可以提供我一些參考嗎」。該文引發討論，多數過來人也給予實質建議。

不少人留言「我第一次買房超級衝動，今年竹北買在蛋白區，含機械車位一坪才22萬」、「我會先看我口袋有多少」、「買房是衝動。衝動是魔鬼」、「是，套房低於五坪要四百萬的不買」、「有時是衝動，沒計算單價，是以總價，看是否可負擔」；有內行人則指出，總價用來衡量自己是否負擔的起房貸，單價用來跟同區域產品相比，是否值得這間房子的價值，同時也指出能負擔的金額先估出來會比較重要。

更多新聞： 1500萬透天、電梯華廈對決！他列2關鍵讓5年過來人勸：別住這類型