「486先生」在臉書分享3大理財觀念。（圖／翻攝自「陳延昶」臉書）被外界稱為「486先生」的團購達人陳延昶，在網路上直言不諱的行事作風，讓他的網路聲量一度飆到高峰。已在日本買了兩棟房子（總共17間房間）的他，26日在臉書發文透露，「由於首爾房價大跌，在考慮要不要在首爾也買一間高樓層、有景觀的房子來分散資產？」，貼文一出，遭網友質疑有關行為如同中國人到處炒房。
「486先生」自曝3筆資產11億，挨批炒房。（圖／翻攝自「陳延昶」臉書）時隔3天，他再度發文回應網友說法，表示「無意批評您的置產觀念，只是有感而已」，他直言「有錢人想的跟你完全不同，你因為財富不到這高度，所以你不懂」，並屆時自己所說的，在不同國家置產，考慮的是分散資產，更舉例自己光是3筆分散投資，就超過10億元，分別是：台股4億、美國公司債6億，以及約1億投資了東京最貴地段的房產。「486先生」還點明，有錢人考慮的是3個問題：投資、分散資產、保值，最後還說「當高度不同，思考的方向也都不同」。
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