預售屋一棟接一棟,不少建商拚年後開工,中央為了打炒房,推出「囤房稅2.0」,今年7月1日上路,''房屋稅差別稅率''參考基準也出爐。
財政部賦稅署署長宋秀玲表示,這段加重課稅的區位裡面,我們針對直轄市訂的部分,它就比較高一點 ,相對會比其他非六都會稍微高一點,所以大家可以看到,2戶以內就是3.2% ,3到4戶3.8%,5到6戶4.2% ,7戶以上4.8%。
囤房稅2.0稅率基準預告出爐 最高稅率4.8%(圖/民視新聞)
針對多屋族,直轄市3.2%起跳,7戶以上,最高4.8%,非直轄市2.6%,7戶以上同樣也是4.8%,另外針對建商餘屋,只要超過2年以上沒有銷售出去,最高課稅4.8%。
財政部賦稅署署長宋秀玲表示,希望建商能衡酌市場狀況,來調整房屋的銷售價格,那再考量說,到底跟他增加的房屋稅,稅負相比去訂定一個,比較合理的價格來出售。
中央防止惡意囤房,不過針對持有一戶的自住戶,原本稅率1.2%,也優惠降到1%,豪宅則排除在外。財政部賦稅署署長宋秀玲表示,312萬5千餘戶,他享受了23.6億元房屋稅減稅利益。
財政部發布房屋稅差別稅率基準,最快3月底正式公告,希望透過稅率調整,要來遏止囤房歪風。
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