不少新型社區會規劃豐富休閒公設,吸引潛在買家的目光,不過日前就有位精打細算的小資男網友表示,自己想找「沒休閒公設」的大樓,並在PTT上以「(是否有)沒有休閒公設的大樓」為題PO文表示:「現在一般新城屋或預售,都會有一些非必要的休閒公設,雖然看似非必要,但一般還是會施做(作)吧,會用的人就會用,算是提升生活品質的一環,有一定的實用性」。不過他也好奇詢問網友,是否存在大樓或大社區,完全沒有這類休閒公設。
有網友買大樓鎖定「無休閒公設」的建案,內行人曝盲點:沒比較省;圖僅示意,非本新聞所指。(示意圖/民視新聞資料照)
貼文曝光,隨即吸引一票購屋族熱烈討論。其中就有內行人突破盲點解釋:「其實走道、逃生梯、人行道佔公設空間比較多」、「不做公設,公設比也不會降,醒醒好嗎」,還有人直接將公設比攤開計算:「(就算)沒閒置空間,公設比也還是34%,電梯、逃生梯、車道、垃圾間也都是公設」、「當初找房就是鎖定這種無休閒公設的小社區新大樓,其實比你想像的多」。
有網友留言就算沒有休閒公設,走道、車道、逃生梯都會佔掉很多公設空間;圖僅示意,非本新聞所指。(示意圖/民視新聞資料照)
此外,還有網友在留言區反問:「問題是什麼休憩設施都沒有的社區,管理費有比較節省嗎?」,這位網友接著也分享自己觀察到的現象,「只要社區規模夠大、分母夠多,即使設施很多,單坪管理費也算普通,還是能保持很高的備用金水位」。他解釋,這就是大數的力量,反倒是無公設的華廈,反而經常處在破產邊緣掙扎。
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