房子倒了然後呢？　借鏡921大地震　建商攜手受災戶原地重建

專題組／翁如儀、李奇樺　台北、新北報導

每每地震造成房屋全倒或半倒時，最可憐的莫過於仍揹負房貸、卻無家可歸的災民。這次403強震，不少災民面臨舊貸、新貸夾擊的處境中；事實上，二十五年前的921大地震，有不少是政府、銀行、建商三方合作的案例，協助受災戶擺脫困境、浴火重生，或許能夠成為這次403強震受災戶重建之路的借鏡。

九二一地震過後，政府立即伸出援手，由中央銀行提撥一千億讓災民辦理重建緊急融資，同時也和銀行協調，減輕災民的房貸壓力。前921震災重建基金會執行長謝志誠回憶起當時情況：「我很感念當年中央銀行彭淮南總裁，他非常熱心，常常把銀行請來喝咖啡、拜託大家要當作做功德，所以當年我處理的過程中，很少有銀行被說刁難災民。」

九二一地震受災戶李國民，當時才剛入住新房四年，結果不僅房子一夕之間崩塌，身上還揹有幾百萬金額、長達十六年的房貸。而李國民的狀況，只是眾多災民的縮影。

當年九二一的災害救援善後措施，包括讓災民的舊屋貸款先以本金展延五年、利率減四碼、利息展延六個月後繳付，來減輕受災戶的房貸負擔；至於災民和銀行之間，也透過一次次協商換取對災民更友善的還款條件。

細數台灣近三十年來嚴重的天災人禍，一幢幢大樓無情倒塌、一個個家庭無辜破碎。然而，悲劇發生之後，社會學到什麼？災民變得更勇敢，但政府有沒有變得更聰明、建商有沒有更勇於承擔？