日前有位30歲的女網友在Dcard上,以「是否該買下現租的套房?」為題PO文求助大家,她首先說明的自身情況,表示自己現年30歲單身、月薪約7萬,手邊有現金存款150萬,股市250萬,總共有400萬的可動用資金。至於猶豫要不要買下的套房,則是一間室內大小約7到8坪,有陽台且位在高樓層的30年老物件。但原PO補充表示,地理位置還算不錯,附近有捷運、且距離她上班的地方很近,目前月租金7500元(含水電)。
接著女網友闡述了自己的顧慮,她指出房東開價320萬元要賣她,但查實價登錄發現,附近成交行情約在200到280萬之間,另外她本來打算要慢慢存錢,等遇到另一半要結婚再考慮買房。怎料房東卻突然想賣房給她,讓她有點措手不及,於是PO文求助其他網友,「是應該先買下來?還是繼續存錢以後直接買兩房或三房?」。
單身女每月花7500元租套房,房東開價320萬「想脫手」;圖僅示意,非本新聞所指。(示意圖/取自Pexels)
儘管有少部分人堅定認為「付房租不如拿來繳房貸」,因此紛紛建議原PO:「買!屋況你最清楚,每月等於省下7500,以後就算結婚了也可以租給別人」、「繼續存其實很難跟上房價的漲幅」。但也有一票內行人搖頭勸退原PO:「建議不要買,已經30年了加上又是套房,以後要賣也不好脫手」、「去買2房預售屋,將來住全新的,也不要買30年的中古屋套房」、「以你薪資跟條件可以找更好的物件,(房東)開價還比別人高、屋齡高,銀行也不能貸款,未來脫手也不易」。
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