財政部今日透過新聞稿表示,有媒體報導,2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)後,12個月買賣移轉棟數35.3萬棟,與前次(2016年1月)調整額度方案相較,年交易多出10萬餘棟,係將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
新青安貸款自2023年8月至今年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋,財政部說,自開辦以來,截至今年7月底,貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%,據統計青安貸款自2010年開辦以來至今年7月底,現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%,且貸款對象絕大部分為自住需求,與投機炒房者大不相同。
至於有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一節,財政部指出,金管會已對外說明,本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間,且中央銀行發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,並強調央行與新青安相關優化措施政策目的一致。
財政部強調,已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策,優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件民眾需求,並妥善調配資金,以穩定金融市場秩序,請民眾放心。
青安貸款自2010年底推動迄今,已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居,財政部指出,充分發揮政策協助目的,立意良善不容抹煞,對少數不當使用新青安貸款之借戶投機行為,已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處,以杜絕未符購屋自住目的之案件,以便落實協助無自有住宅者安心成家政策目的,確保政府資源使用公平性,兼顧整體房市健全發展。
最後,財政部再次呼籲民眾,審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險,在可負擔範圍內選擇適合標的。
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