預售案「3年前實登700萬」最新開價曝！他震驚「房價要跌了」專家揭真相

生活中心／周希雯報導

買房是人生重大目標，然而隨著房價年年升高，晉升有殼一族卻成了遙不可及的夢想。不過最近有網友發現，3年前成交價為700多萬房子，如今開價竟只有662萬，驚呼「未來房價要跌了？」貼文引發熱烈討論，房產專家也點出背後原因，「確實有聽聞最近某些物件開價有鬆動」。

原PO在臉書社團「買房知識家」發文表示，近期關注某個預售建案，發現實價登錄顯示2022年成交價為700多萬，如今開價竟砍了許多、來到662萬，令他一度以為看錯，好奇詢問「不知是否看錯，還是未來房價要跌了？」並補充「是比較鄉下地方，我是看實登同建案5樓2房來比較，請問我這樣會比較會失誤嗎」。

貼文引起熱烈討論，不少人搖頭說「一間漲你也不會說房價漲，一間跌你就當房價跌了」、「要確耶！？今天才驗完屋，新的一期已經不知道漲到哪去了」、「看到這種價位還不買，除非那是鳥不生蛋地方」、「我看預售屋都還在漲價欸，你看到應該趕快買」。甚至有人懷疑，「一定有事」、「凶宅吧」。

不過，也有網友指出，「還有開價1000萬變698萬的透天」。據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價是否鬆動回跌，關鍵在於「什麼區域、條件」，確實有聽聞某些物件最近開價有鬆動，但不代表全面性下跌。