6千萬預售屋「貸款成數7變3」急脫手！內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟

娛樂中心／李汶臻報導

82萬網紅YTR「我是老爸，我不要當爸」日前PO文透露，自己與老婆「新店蔡依林」4年前以6128萬的價格，購入一間地點位於新店的預售屋，本想明年交屋後入住。近日，夫妻倆動念脫手該資產，並稱「順利賣掉、扣稅金大概可以賺900萬」。這番話一出，意外掀起輿論風波，不少人留言開罵他「炒房仔」。面對外界批評，他事後公開6千萬預售屋的內部圖，並拋出3大關鍵解釋爭議，其中更是直言「我也不會笨到買這麼大的房當投資」。

時常在YT頻道上分享家庭生活的人氣YTR「我是老爸，我不要當爸」，擁有超過82萬粉絲追蹤。對於投資理財頗有見解的他，四年前購入一套價值6128萬的新店預售屋。本想明年交屋後入住的他，日前透過臉書發文表示，受當前的房市政策變動影響，原先可貸款七成，如今最多只能貸到三成，意味著他還需要湊夠中間的四成，也就是2500萬才能交屋。

對於脫手房產的真實原因，YTR老爸也透過貼文解釋，並不是無法交屋，而必須變賣很多資產才能交屋。但他考量到小孩還小，後續還要教育費用，加上自媒體收入本來就不穩定，以及老婆考量到他目前的身體狀況，因此先賣試試看。他表示，目前只剩下一個月可以合約轉讓，如果沒賣掉，夫妻倆還是會繼續拼拼看，完成四年前的夢想。

針對YTR老爸因6千萬預售屋的銀行貸款從原本的7成縮減為3成，決定脫手並預估可獲利900萬的消息曝光後，不少網友便質疑他是「炒房仔」；對此，他日前再度發文，澄清相關爭議。他表示，當初購入這間房子總價為6128萬元，即使如今真的順利脫手、獲利約900萬元，其實「真的不厲害」。原因在於，過去5年間不少地區的房價漲幅都太大。如果當初真的是為了炒房，他說自己不如去買股票，或者買坪數較小、變現更容易的物件，投資效益會更高。

他也強調，自己不會傻到用這麼大的房子來做投資，更何況當初還另外花錢請設計師進行客變，完整規劃全家的生活空間，且這些都有拍成影片分享給觀眾。他最後也重申，自己多次表態贊成「央行打房」、「貸款成數縮小」，避免未來出現太多泡泡破滅的情形。而對於6128萬預售屋能否真的脫手，他也持放寬心的態度。他認為，有機會賣掉很開心，因為未來壓力不會那麼大，但就算沒賣掉也開心，畢竟物件自己也很喜歡。