即時中心／梁博超報導下半年房市重頭戲「928檔期」即將登場！市調機構《住展雜誌》統計今年北台灣928預估推案量約為1,165.3億元，較去年同期增加162.4億元、年增16.2％。儘管數據優於央行在2024年9月的第七波打炒房政策與限貸陰霾，但住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，整體案量實際上仍處於低檔，本次增長主因在於過去兩年基期過低，加上建商一延再延不得不推所產生的延推案量，以及部分新重劃區初登場挹

財經中心／唐詩晴、黃彥誠　台北報導緊鄰台北雙星、西區門戶計畫的預售建案，照理說應該是搶手貨，但有網友發文質疑，台北市中正區一處指標大案，開賣一年多，居然一戶都沒賣出，難道成了台北最悲慘建案？雖然實際翻開實價登錄，已有成交紀錄，但專家點破，因為部分戶別坪數過大、總價過高，去化速度面臨考驗。

即時中心／林韋慈報導監察院今（11）日公布最新一期廉政專刊，國民黨新北市長參選人李四川今年3月的財產申報內容，與去年11月申報、今年4月公布的廉政公報第309期，在股票、存款、債務等項目上幾乎完全相同，引起外界質疑。對此，李四川競選辦公室表示，李四川自今（2026）年3月從台北市政府離職，依規定進行離職財產申報，委由同仁申報過程中，如果有任何不符規定，甚至有疏失，願意配合規定辦理。

即時中心／徐子為報導慈濟基金會2021年疫情期間，為協助採購疫苗，遭前彰化律師公會理事長陳昱瑄等人詐騙10.6億，案情近期才因檢調偵破曝光，外界質疑「為何慈濟一直沒報案」，答案竟是慈濟未曾察覺，直到調查局聯繫查證才發現受騙；也讓人好奇慈濟的財產與收入，根據慈濟慈善事業基金會去（2025）年財務報告，總資產高達1288億元；其中，土地與不動產市值破800億元，捐贈收入逾70億元，光是銀行利息進帳就有

即時中心／高睿鴻報導納稅人最不想面對的事情，就是收到各類稅單，不過，新北市政府稅捐稽徵處昨（24）日說明，坐落於新北市的房屋只要符合4要件，就可於2027年期房屋稅適用最優惠房屋稅率「1%」。這4個要件包括：無出租或供營業使用情形、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記、本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋、房屋現值低於232萬2200元。

社會中心／李豫翰、蔡承翰、SNG　台北報導刑事局破獲一起竹聯幫明仁會聯手不肖地政士、代書假投資詐騙案，詐騙集團假冒聯電創辦人曹興誠招募投資股票，至少26人騙走2.7億元；其中一名72歲女富商，不只被騙3千萬，連不動產也被貸款700萬，再花7百萬贖回。

即時中心／廖予瑄報導台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄！根據內政部實價登錄最新資料，陶朱隱園5樓戶，近日以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元。值得注意的是，買方為1994年出生、年約32歲的張姓外僑，且他採無貸款方式全額付現購屋，引發外界關注。

即時中心／梁博超報導北台灣房市寒風刺骨！2026年上半年新案市場持續積弱不振，根據市調機構統計，今年上半年北台灣新成屋與預售屋的推案量僅約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，減幅高達36％。雙北更是重災區，其中台北市衰退幅度最大，來到50.2％，新北市也減少48.5％。

即時中心／黃于庭報導近日有民眾接獲法務部行政執行分署公文，表示要「扣押薪資」，一查才發現，他因一時疏忽漏繳稅款，等收到「扣押薪資執行命令」時，才驚覺事態嚴重，急忙致電相關單位詢問。對此，新竹縣府稅務局提醒，稅義務人收到稅單後應如期依法納稅；至於解套方式，則是主動與承辦書記官或稅務局聯繫，申請補發繳款書並立刻繳清，確認入帳後即會發文撤銷執行命令。

圖、文／CTWANT房產專家何世昌分享，一對夫妻年輕時白手起家，辛苦將1子1女送到美國留學。沒想到，如今80多歲的婦人確診癌症，在病危時希望在美國的子女能回台見自己最後一面，但卻只等到一句「工作忙」，讓她在臨終前心寒對丈夫說「「以後不管你把錢花完也好，全都捐出去也罷，千萬不要留一毛錢給那兩個小孩」。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導買豪宅動輒要上百坪的時代，恐怕已經過去了，台北市指標豪宅市場現在吹起了一股精緻縮水風，以位在台北市中正區的指標豪宅為例，近三年成交了37件，平均總價逼近一億元，但實際的室內居住空間竟然不到60坪，專家分析，受到選擇性信用管制、限貸三成的重擊，富豪置產恐怕也會縮手，考慮坪數小的物件。

即時中心／梁博超報導房市有望迎來轉機？代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，最新5月份分數微幅回升至36.5分，連續13個月亮出「衰退」的黃藍燈。專家指出，受惠於上半年最後520檔期衝刺，5月預售屋推案量破8百億元、賞屋來客量也顯著回升，但需求面卻陷入「光看不買」窘境，單週平均成交依舊不到1組。而隨著央行總裁楊金龍昨（10）日透露不再打房的態度，配合近來股市高檔震盪的獲利了結資金，房市正靜待春

圖、文／品觀點消費者配合政府政策選購地上權住宅，向銀行申貸時卻面臨「成數低、利率高、年限短」三重不利條件，業界批評，政策美意與金融支持嚴重脫節，形同對自住購屋者加碼懲罰。

即時中心／梁博超報導民眾買房基本上都以總價為依歸，然而根據市調機構彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，雙北低總價預售占比不到5％；對此，專家便指出，多數雙北房產都是低標一、兩千萬元起跳，貸款又難，前景也不明朗，整體房市出現「棄房買股」的窘境，顯然不意外。

撰文‧徐采薇肥料龍頭變身科技新貴？近日，台肥繳出轉型成績單，宣告成功打進台積電綠色供應鏈。《今周刊》專訪台肥總經理陳右欣，還原雙方合作始末與台肥未來盤算。

財經中心／陳孟暄　林大帷　台北報導法拍市場什麼都能賣，就連虛擬貨幣也加入戰局！法務部行政執行署士林分署，今天(5)舉行法拍會，拍賣虛擬貨幣、股票、汽車、不動產等，其中 ，最受矚目的是欠稅大戶黃任中相關土地再度拍賣，雖然起標金額超過一億元，但比第一次拍賣便宜5億元，也讓不少民眾觀望，等著撿便宜。

即時中心／温芸萱報導台南市政府首創實價登錄預審服務，協助民眾申報前檢視買賣、預售及租賃常見錯誤，如車位漏填、日期誤植等，降低受罰風險。台南市長黃偉哲強調，實價登錄是穩定不動產市場的重要基石，資料正確攸關市場判斷與政策制定，呼籲「多一分確認、少一分風險」。市府已設專人預審、隨到隨審，大宗案件可預約，提升申報效率與透明度，強化交易資訊公信力。

地方中心／綜合報導不少上班族努力一輩子，就為了買屋，不過，新竹市府公告，光是今年初到四月一號，竟然有1445筆土地、71筆建物沒有人繼承，市價高達27億，市府呼籲民眾趕快來繼承，別讓祖產被公開標售。

即時中心／廖予瑄報導監察院今（9）日公布最新一期財產申報，其中，國民黨苗栗縣議員廖秀紅存款近8億，且有投資混凝土、開發公司7,362萬；然而，民進黨苗栗縣長參選人、議員陳品安的存款卻令人跌破眼鏡，僅有2萬6,368元存款及9筆保險，但購置不動產的債務卻高達623萬8,956元。對此，陳稍早也親自回應，自己跟丈夫出身一般家庭，因此沒有繼承很多財產，且近期訂了一個新的預售屋，才會背上較多的債務，「這也

南部中心／林俊明、陳芷萍  台南市報導掌摑工讀生的蔣姓男子，是台南一間不動產公司的儲備經理。不動產公司第一時間就將蔣男開除，30日下午也大動作召開記者會，表示會盡企業責任，負擔工讀生的所有醫療費。而網友也起底，蔣男似乎有路怒症，幾乎年年都跟路人有衝突，傷害、損害賠償前科就有10件。

社會中心／徐詩詠報導台南棒球場日前發生一起暴力事件，任職於房仲儲備經理的蔣姓男子，在球場走道站立影響觀眾出入，遭工讀生勸阻後疑似心生不滿，與對方發生口角，隨後竟當眾掌摑對方，此舉掀起眾怒，也讓他被肉搜起底「超多前科」。蔣男事後緊急關閉相關頁面，但為時已晚，不僅輿論持續延燒，也讓他丟了工作。

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導買房不僅是年輕人的難題，現在連長輩也得「活到老、背到老」，根據統計，全台60歲以上的「花甲房貸族」已經突破25萬人，等於每8.9名房貸族，就有1人超過花甲之年，本該退休享福的年紀，卻有越來越多人還在為房貸奔波，銀行針對高齡申貸，設下的嚴格門檻，也讓高齡房貸族，面臨更多挑戰。

財經中心／王駿凱報導台灣金聯資產管理公司持續擴大跨業合作布局。旗下全資子公司力興公司今（25）日與第一銀行簽署合作意向書，雙方將結合「包租代管」與「信託業務」，打造一站式整合服務，提升不動產資產活化與高齡金融服務效能。

即時中心／梁博超報導房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，市調機構統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，落至約1,435.1億元，創下15年以來新低。上次低檔為2011年的1,369億元，較去年同期已為低迷衰況再減少208.1億元，年減12.7％。

圖、文／CTWANT日本29歲男子田村（化名）家中經營不動產公司，從小住獨棟住宅、坐進口車，他一直以為家境富裕，直到爸爸過世後才發現，對方生前背負多筆債務，總計超過1.2億日圓（約新台幣2415萬元），讓一家人錯愕不已。最終，田村一家只好放棄繼承遺產，不僅失去多年居住的老家，母親也搬入小公寓生活。

即時中心／黃于庭報導位於台北士林的天母地區，因為外國人眾多、高級住宅自成一格，號稱「天龍國中的天龍國」。不過，北市府地政局近日公布「外國人不動產分布統計」，直觀不動產市場國際化面貌。據統計結果，外國人持有建物的熱點集中於交通便利、商業活動或生活機能成熟的地段，其中大安、中山2行政區均已超越士林，可謂「天龍國」地位正在下滑。

生活中心／綜合報導北市日前發生一起搶人大戰，主因在於一名擁有8億資產的破百歲人瑞，原本照顧她的68歲台籍看護被家屬控訴，在上個月自行帶著老翁到戶政機關登記結婚，除了家人們完全不知情外，傳看護且不讓親屬探視，才會利用老翁看醫生過程當場攔截。不過，日前傳出該案又衍生出案外案，讓律師李怡貞直言「家事案件總會有出奇不意的事情」。

社會中心／徐詩詠報導台北市街頭日前上演一場離奇「搶人大戰」，主因在於一名102歲的王姓人瑞，被家屬發現與68歲的看護結婚，讓子女當場氣炸，趁老翁就醫檢查時，將輪椅連人一起「光速推走」。由於家屬大陣仗行動意外引發警方關切，王姓人瑞家屬則指控，看護覬覦老翁名下約8億元的不動產；對此，戶政事務所也曝光雙方登記的實情。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導2018年落成的陶朱隱園，去年正式開賣，不過內部結構今天才終於對外開箱，2千坪的生態庭園，有小溪、瀑布，還有500歲羅漢松，指標性的多功能車梯，能把超跑、救護車運送到各樓層，儘管至今只賣出一戶，但中華工程透露目前每週來客5~6組，力拚今年要賣出至少3戶。

財經中心／陳孟暄　林大帷　台北報導最近迎來許多企業尾牙，但上班族最關心的話題，就是年終和加薪，有任職於科技廠的員工，受惠AI，今年年終比去年多一個月，但也有倉儲管理員工，對年終不抱期待。根據人力銀行統計，有6成5的企業確定發放年終獎金，其中，企業平均年終1.58個月，更創15年來新高。