財經中心／綜合報導台北市透天老屋交易動能強勁。根據信義全球資產統計，2023年屋齡超過25年的透天住宅在北市共成交469件，平均每日成交1.3棟，不僅較2022年增加112件，亦連續三年呈現穩定增長趨勢。專家指出，隨著市中心土地資源日益匱乏，且都市更新議題持續發酵，具有重建潛力、產權單純的老透天住宅，成為建商與高資產族群積極布局的標的。然而，市場也反映，部分屋主開價過高，導致部分物件長期滯銷，難以

生活中心／周希雯報導買房是人生大事，事前需考量各種因素，不少建商也會祭出優惠搶客。就有網友透露，他最近看中一間2500萬的房子，建商突然說要加價100萬，但會改用裝潢費來折抵，他擔心是否會造成負面影響？貼文一出，引起熱烈討論，也釣出知情人曝光內幕，直言「就算不賣，到時也只能看別人漲」。

社會中心／賴國彬、高子涵、邵延　桃園報導桃園內壢某社區才剛交屋一年多，停車場竟出現奇觀。端午前夕，地下停車場"大雪紛飛"，變成銀白世界！通報管委會才發現，原來是天花板的消防閥，昨天清晨5點多突然噴灑消防泡沫。住戶擔心，消防泡沫含有藥劑，可能侵蝕愛車烤漆。

財經中心/綜合報導房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮提出警告：下半年建商將面臨「資金斷鏈」「被迫開工」「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。

中部中心 / 中部綜合報導台中霧峰有一處2000坪的土地，兩年前被地主賣給建商興建大樓，原先住在這裡的居民，沒有所有權狀，拿了建商給的搬遷補償費後，已經搬走20戶，目前還有15戶不願搬離。居民出面控訴，建商為了趕他們走，強拆屋舍還將廢土倒在民宅前。對此，建商澄清，一切依法行事不排除走法律途徑，要求居民還地。

財經中心／綜合報導市調機構最新數據顯示，北部預售新屋市場4月來人、成交量雙雙較3月回升，平均周成交組數為2.7組，為去年9月中央銀行第七波打房政策以來的近七個月高點，但供給量居高不下、去化時間拉長，待售案數已衝上三年半新高，達1,271案。市場專家認為今年房市恐回溫無望。

撰文：財訊雙週刊／游筱燕愛山林建設喊話以7折價開第1槍，但房價是真的降了嗎？觀察現今房市有5大現象，未來「預售成交件數」和「買氣低迷持續」將影響房價走向。

論壇中心／綜合報導在當前房市面臨空頭壓力之際，投資專家建議，任何危機都可能是轉機。房市專欄作家顏博志在《財經週末趴》節目中分析，許多投資者面對市場震盪往往因恐懼而不知所措，但若能掂量自己的現金、膽量與專業，反而能在逆境中找到難得的投資良機，尤其台北市蛋黃區的房產價值仍具吸引力。專家強調，面對市場低迷，投資者切勿因恐懼而不敢行動。「很多人遇到危機時聲稱『以不變應萬變』，但實際上是嚇得不敢動作。這時候

中部中心／張喬羿、林進龍台中市豐原區有一位民眾發現自己被開了違停罰單，但以前也停過都沒事，立刻發現不對勁，原本沒有劃設紅線的地方，卻突然冒出一條紅線，原來那是因為，三年前有一台車一直沒有移動，因此建商事後才補上。至於私繪紅線部分，將會被依法開罰。

民視新聞／綜合報導緬甸強震震垮泰國由中國建商承包的大樓工程，更震出輿論質疑中國豆腐渣工程問題，其實中國境內豆腐渣工程案例頻傳，有新橋才剛通車就傾斜，也有高速公路還沒啟用已經路基塌陷，專家分析政府貪腐、驗收不確實、欠缺究責機制等等都是原因。

生活中心／綜合報導緬甸昨天發生強震，鄰國泰國也感受劇烈搖晃，首都曼谷一棟耗資21億台幣、30層樓高的審計署辦公大樓應聲倒塌，由於是中國「中鐵十局集團」承建，被網友酸這棟曼谷唯一倒塌的大樓是"中國奇蹟"。中鐵十局去年還曾高調「慶祝封頂」，但在強震發生後，立刻悄悄將相關文章都刪除。

地方中心／黃兆康　新竹報導去年七月新竹地檢署調發現，時任新竹市保安科秘書，目前在押的高階警官宋瑞展，不只涉入電玩收賄案，還幫建商關說「抽白單」，規避違規罰金，藉此討好建商。新竹地檢署20日將涉案的宋瑞展，以及派出所所長、警員共20人，依貪汙治罪條例起訴，並對宋瑞展求處重刑。

即時中心／林耿郁報導民眾蓋完房屋，一定時間內不賣出去，恐遭課徵高額持有稅；如今財政部貼心提出解套措施。只要蓋房子的人能列舉房子賣不出去，是因為「不可抗力因素」，就可以把受影響的持有時間扣除，免徵房屋稅；預計新規定上路後，建商將可節省高額稅金。

撰文：今周刊編輯團隊即將到來的房市329檔期，六都加上新竹的推案總銷金額竟高達8223.2億元，創下逼近天量的史上第2高紀錄；然而又一次的，在漂亮的數字背後，藏著不安訊號。

財經中心／陳妍霖  談駿豪  台北報導不少人喜歡買預售屋，但買賣爭議多，行政部消保處隨機查核全國50大建案預售屋的定型化契約書，結果有8個建案違規，另外，也針對全國前10大熱門銷售預售屋稽查，發現違規事項頗多，其中還有建商是屢犯，總共裁罰234萬，消保處痛批，有些建商耍小聰明，在定型化契約條款上面，玩文字遊戲，強調會加強稽查。

(民視新聞鄧庭婷、廖文璞　台北報導疫情結束，加上日圓貶值，讓台人赴日買房的比例大幅上升！有日本知名開發商看準商機，在台灣設立子公司，提供民眾從土地開發、營造，到售後管理的一條龍服務，幫助在日買房的台人，不用出國就能解決，房產上的問題。

社會中心／綜合報導新北市三重區六張街工地，因為開挖地下室造成鄰房傾斜龜裂，原本相關單位打算先拆除一旁190號房屋的三、四樓，沒想到，184號公寓，卻先無預警倒塌，區公所最新數據，協助撤離64戶、162人，許多受災戶看到自己住了好幾十年的家園，一瞬間全沒了，難過哽咽、無法言語，還有住戶養的五隻貓咪來不及逃走，動保處晚間帶著誘捕籠，展開救貓大作戰。

影音中心／梁駿樂報導新北市三重區六張街一處工地建案，6號早上大約9點，工人進行開挖地下室作業，後來卻發現水位監測數據失真，安全支撐失壓，導致兩側房屋傾斜。新北工務局知悉後，立即採取緊急措施補強，還規畫要在6號晚間，拆除190號的3、4樓，沒想到另一棟，原本評估比較不危險的184號建築，突然倒塌，所幸沒有造成傷亡。新北市表示將針對監造跟建商的部分，還有施工廠商，依照《建築法》開罰9萬元。

社會中心／綜合報導新北市三重區六張街工地，因為開挖地下室造成鄰房傾斜龜裂，原本相關單位打算先拆除一旁190號房屋的三、四樓，沒想到，184號公寓，卻先無預警倒塌，區公所最新數據，協助撤離64戶、162人，許多受災戶看到自己住了好幾十年的家園，一瞬間全沒了，難過哽咽、無法言語。

社會中心／綜合報導新北市三重區六張街工地，因為開挖地下室造成鄰房傾斜龜裂，原本相關單位打算先拆除一旁190號房屋的三、四樓，沒想到，184號公寓，卻先無預警倒塌，區公所最新數據，協助撤離64戶、162人，許多受災戶看到自己住了好幾十年的家園，一瞬間全沒了，難過哽咽、無法言語。

社會中心／綜合報導新北三重六張街一處建案開挖地下室，竟發生兩側有著40年屋齡的鄰房發生嚴重傾斜龜裂，市府緊急撤離居民，同時灌水、混凝土穩住事態，沒想到依舊在6日晚間8點45分左右，從右側房屋開始倒塌，對此就有不少受災住戶分享「第一視角」崩潰情況，提及由於房子發生傾斜，緊急被撤離的一家人被告知「所有東西都拿不出來」，甚至還有寵物被留在家中的情況，令人十分擔憂。

社會中心／綜合報導新北市三重區六張街工地開挖地下室造成鄰房傾斜龜裂，新北市府雖進行灌水及灌漿等緊急應變，但建物持續傾斜，擔心將倒塌釀災，原定連夜開拆190號公寓3、4樓。沒想到，大型機具才剛進入現場，旁邊的184號公寓在晚間8點49分突然倒下。市府緊急再撤離80戶約300人。

圖、文／鏡週刊2006年6月22日清晨，新竹縣峨眉鄉一處民宅傳出多聲槍響，當時1名越南籍女移工正在廚房煮菜，聽到槍聲前往查看，發現呂姓雇主、呂子及鄰居3人倒臥血泊中，她趕緊撥打110報案，未料卻被凶手看到，電話還沒接通就遭掛斷。

社會中心／綜合報導社區大樓才剛剛交屋，沒想到機械車位故障頻傳，讓住戶不堪其擾！新北市三重一棟社區大樓，住戶花了近兩百萬，購買機械式停車位，八月入住至今，平均一個星期，至少故障一到兩次，理由千奇百怪，不是電阻太強、電流不穩，就是濕氣太重，住戶向建商反應，只說要向廠商溝通，卻遲遲沒下文，對於機器是否不會再故障，廠商則無法掛保證。

圖、文／鏡週刊房市買氣降，建案開始出奇招搶客，但外界好奇，為何建商寧願送家電、裝潢，也不願意直接降價給買家？

圖、文／鏡週刊金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高雄岡山更有建案祭出買房就送價值五5萬元的10克金條成交禮方案，噱頭十足。

圖、文／鏡週刊央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。

圖、文／鏡週刊央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

即時中心／高睿鴻報導為遏止惡意買賣房屋行為，我國曾於2021年7月修正施行《平均地權條例》，特別規定建商銷售預售屋、或新建成屋時，使用的購屋預約單（俗稱紅單），除應書面確定買賣價金及標的物，也不得約定有保留簽約、出售或其他不利於買方的事項，以保障消費者權益。而內政部今（29）日表示，全國總計已稽查1157個建案使用的紅單，其中79個建案違反規定、共計裁罰7337萬台幣。

生活中心／杜子心報導新手買房過程中有許多細節需要留意，從房價議價、貸款利率到屋況檢查，每一步都需謹慎評估，稍有不慎就可能誤入陷阱，導致後續出現額外支出。近日，一位第一次買房的網友，發文透露他第一次買房就遇到「新房無電可用」的情況，他表示自己甚至從今年（2024）7月就已交屋完畢了。