房市交易量減少，影響到銀行的房貸獲利，因此國內房貸龍頭的土地銀行，開出第一槍，放寬房貸承作條件。只要年所得達60萬元的申請人，貸款成數最高可以達8成，利率最低1.58%，引發市場熱烈討論。不過房市專家認為，房市要回溫，關鍵在房價，不是利率或貸款成數。