記者蔡佩蓉／台北報導近期預售市場火熱，不少民眾投資買預售屋，但遇到這次央行突襲推出信用管制，針對自然人第3戶限貸六成、法人第1戶就限貸六成的規定，讓不少預售屋面臨交屋時可能貸款下不下的窘境。專家指出，無寬限期等於資金馬上斷鏈，不少預售屋投資客可能會交屋前降價換約出售。

記者蔡佩蓉／台北報導幾年前，被貼上鬼城標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」，主要就是因2008年金融海嘯後全球QE、低利率、熱錢亂竄觸發房價狂漲，林三淡為建商積極推案的低價區，房價一路推升，房市過熱讓央行祭出限貸令，投資客潰散後，交屋不順的林三淡，就被貼上鬼城標籤。如今，限貸令再度問世，專家點名，恐怕有3區遭到狙擊。

央行睽違10年打炒房祭出4大政策，其中就是投資客第3戶的銀行貸款，最多只有6成而且沒有寬限期，為了避免中招，這些投資客想方設法規避，像是用舊屋增貸，請建商拉高總價甚至是乾脆違約等等，不過房仲分析，有些方法有潛在風險，得要小心操作。

記者蔡佩蓉／台北報導央行無預警出手打房，從8日開始「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」即刻施行，銀行端對於公司法人、自然人買房貸款，與建商餘屋貸款、購地貸款等進行緊縮。對一般民眾來說，可能不是多屋族或公司戶，但遇到貸款不足該怎麼辦呢？

記者蔡佩蓉／台北報導民進黨立委高嘉瑜的閨房曝光，如資源回收場的「衣服山」嚇壞網友，不過，仍有許多人緊追擁有2千多萬元房產議題。就有網友好奇，她貸款8成，每個月約要繳8萬多元房貸，但銀行不是小套房只能貸到6成？專家對此有解。

記者蔡佩蓉／台北報導想買房的人，最關注買房能負擔多少房貸！由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同，要審視有沒有能力買得起房，只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。專家就提供一套「最適房貸總額」試算表，可以快速檢視自己最適合哪種房貸。

立委高嘉瑜內湖服務處門口，一名男子突然情緒失控，提兩桶汽油往自己身上潑，還準備拿打火機點燃，工作人員見狀，立刻上前制止，並打電話報警。原來這名男子，是一間文創公司董事長，但受到疫情影響，員工薪水都要發不出來，想跟銀行借貸，7、8家都不借，多次向政府陳情也沒下文，才會導致壓力太大，作出激烈舉動表達訴求。

記者蔡佩蓉／台北報導首購族陳泰源今年10月下旬順利完成房屋過戶，談到第一次買房的經驗，在銀行貸款部分，他購入總價1000萬元林森北路小套房，選了30年期的房貸，但沒有使用寬限期，並可提早還清貸款。

記者蔡佩蓉／台北報導37歲的陳泰源，工作10年終於還清負債，並用「自虐式存錢法」存到500萬元，今年10月更順利圓夢。而他因為本身是房仲的關係，存在蛋黃區買房保值的觀念，因此，專鎖定台北市看屋，最後買了林森北路門牌小套房。

記者蔡佩蓉／桃園報導對買房有興趣的人，近期會經常在網路上看到0元購屋廣告，但這恐怕已經成為購屋陷阱。桃園市政府消費者服務中心便提醒消費者，「0元購屋」並不是真的買房不用錢，通常是以「房貸＋原有房產增貸」或「房貸＋信貸」的方式購屋，已經有不少案例是面臨違約金的困境。

記者蔡佩蓉／台北報導根據住展雜誌統計，2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3320.5億元，比去年同期的3500.92億元，減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9405.75億元，年增幅約6.8％。顯然近期台海局勢緊張，似乎仍不敵資金湧現的推案狂潮。

記者蔡佩蓉／台北報導史上最低利率環境，加上建商推出輕鬆付，不少人決定衝了，去買房。中信房屋彙整聯徵中心的資料發現，今年前兩季新增房貸中，六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群，甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者，顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級，更不是年薪超高的族群。

房價高漲，買房成房奴，民進黨立委高嘉瑜今天在立院財委會質詢，關心高房價問題，財政部長蘇建榮坦言，自己也是房貸一族，還在努力繳房貸，高嘉瑜呼籲提高房屋持有稅，抑制高房價，炒作房價的元兇到底是誰，蘇建榮鬆口吐實，確實有部分企業在養地。

記者蔡佩蓉／台北報導隨著連鎖超商的超市化，各超商紛紛擴大營業，承租店面也由原來的一戶，增加到二戶甚至是三戶，連棟打通、增設餐飲區或是複合式經營，百坪大店，門面氣派、富麗堂皇。

彰化溪湖鎮，一台在賣臭豆腐、麵線的行動攤車，因為車主爐火未關，邊開車邊保溫，結果開到半路整台車就燒起來，生財工具全燒成廢鐵，幸好老闆娘緊急逃生，沒有大礙。

疫情重創文創產業，文化部宣布推出100億的文創新星貸款，100萬以下貸款不用企劃書、擔保，文化部還補貼5年利息。不過，只限20~45歲文創業者，不少文創產業工作者都希望能放寬，文化部強調，未來將繼續協助申請紓困貸款。

記者蔡佩蓉／台北報導危老重建的高容積獎勵與銀行貸款助攻，讓危老重建全台遍地開花。根據內政部營建署都市更新入口網「危老重建計畫受理及核准案件數統計」，截自8月底，全台危老受理數達1462件，核准數為935件。坊間也不少建商積極介入整合，尤其台北市更是兵家必爭之地。

記者蔡佩蓉／台北報導年紀愈大，真的愈難貸款了？一名網友在「台南房市討論區」PO文問，「我今年44歲，如果買明年完工的預售屋，到時候45歲，是否還可以申請30年的房貸？」網友認真回應，「我朋友50多歲、還貸30年」，也有人回「銀行會怕」、「有兒子，用兒子名字貸款」。

今年三月央行宣布降息後，是否對房市有加溫？根據第一銀行和台灣房屋「2020房貸大調查」發現，購屋者在挑選房貸的優先條件，有高達88.9%的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高(50.1%)，以及手續費低(48.6%)。而今年降息後，有51.8％的人有購屋或換屋意願，其中包括已有房的民眾，仍想再買一間。

雲林縣一名來自越南的新住民阮理厚，從小夢想當美容師，23歲結婚來台後辛苦兼差10年，不僅拿到美容證照，還獲得勞動部「2018年微型創業楷模」，並申請勞動部『微型創業鳳凰貸款』，終於在斗六市買下自己的店面成立美容工作室，新店開幕，她的老師和親友都來恭喜祝賀。

新北市一家專門收購事故車的中古車行，背後其實是地下錢莊，他們以事故車的假車牌貼在同款車上，讓有現金需求的民眾拿去貸款，再從中抽取高額手續費，3年就詐騙上千萬元。但車貸有這麼好申請嗎？警方發現這個集團，還安排人到貸款公司上班，處理自己的申請，相當誇張。

桃園市大業路上，31日晚上11點半左右突然出現多名男子相互叫囂。音量太大，附近民眾受不了報警。警方出動快打部隊到場平息糾紛。原來是兩派人馬因為買車貸款問題起了糾紛，還好警方即使趕到，沒有演變成肢體衝突。

新北市中和驚傳槍響！一名陳姓男子因為汽車貸款20萬繳不出，車子被扣在車行，這個月初，他持一把改造手槍想要搶回愛車，結果卡彈、搶車失敗，沒想到事隔半個多月，他又持槍到場，這次連開16槍，射傷吳姓廠長左大腿，一名學徒也被流彈波及，雙雙送醫。

不少有貸款的民眾受疫情衝擊，還款能力出現問題，金管會原本規劃房貸、車貸、個人信貸等可申請展延到7月底，現在決定再延長到今年底。不過有立委就說，全球經濟受衝擊已超過金融海嘯，展延到年底恐怕不夠，應滾動式檢討。

因應武漢肺炎疫情，行政院紓困方案總規模擴大至1兆500億元，許多部會都推出許多貸款、振興資金等補貼，同時防疫千億保加碼至3000億元。而行政院各部會祭出的貸款已突破5000億元，行政院也在今（13）日下午將召開記者會說明。

勞工紓困再加碼！政府原先規劃勞工紓困貸款名額共50萬人，政委龔明鑫下午視察旅遊產業時表示，考慮到目前申請件數超額，勞動部正著手規劃增加名額，預計13日提出評估方案。

疫情不斷延燒，小店家也成受災戶，政府針對單月營業額未達20萬以上免開發票的小規模營業人，祭出紓困貸款，小規模營業人貸款辦理據點再擴大，為了服務更多群眾，5月4日開始，全國農業金庫及311家農漁會也加入，據點遍布全國各地，特別是針對沒有銀行的偏遠地區，提供當地業者就近即時的服務。

面對武漢肺炎疫情，農委會積極推動紓困振興措施，特別預算73.5億元，目前已執行約12.3億；另外為幫助農漁民度難關，農委會也擴大紓困，提供農保被保險人、實際從事勞動的漁會甲類會員，以及實耕作者等每人生活補貼一萬元，估計將有140萬位農漁民受惠。

受到武漢肺炎疫情影響，許多小規模營業者，營業額重創，難以生存！為了幫助店家度過難關，行政院紓困貸款方案條件再放寬，不僅申貸信用評分從70分降到63分，有利於創業不到一年的公司，就連街邊店面、有開發票的店家也通通能申請，讓業者大讚真的是場即時雨。

這波疫情受衝擊最大莫過於觀光業！在宜蘭營業20年的博士鴨每月固定支出超過200萬，但過去幾個月營收大幅萎縮5成，董事長又堅持不裁員、不放無薪價，苦撐，還好政府紓困方案，補助3個月部分薪資，申請不到一個禮拜就拿到款項，業者直呼，政府真是及時雨。