生活中心／周孟漢報導買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔。就有網友發文，指出自己最近和女友貸款370多萬，買了1間老公寓，原本預計每個月貸款只需繳1萬3左右，但因為銀行只給貸到20年，所以每個月還款金額增加了2000多元，2人各出一半，等於每個人要面臨近8000元的房貸，但女友找的工作，月薪都只有26K左右，讓她很擔心繳不出來，原PO因此上網求助「如何安撫女友對房貸的

財經中心／徐詩詠報導為打擊國內炒房現象，中央銀行祭出自9/24起，自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，也就是說同1人想持有第2間房產，貸款就不能再使用「寬限期」；這讓部分換屋族大喊「吃不消」，認為在過渡期得負擔2筆房貸會很痛苦。不過，有過來人給出建議，認為若是夫妻想換房，實務上還是有解套方案。

財經中心／徐詩詠報導預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢？順利晉升「有殼一族」是許多人的夢想，但買房除了必須負擔一筆高額費用，在物件選擇上更不能馬虎；有房產專家特別分析中古屋、屋況佳新成屋與尚未完工預售屋，這3種類型物件的挑選方式，並曝光2大指標。

7月房地合一稅2.0，9月央行擴大信用管制，但仍止不住房價走高，專家擔心，年輕人只能轉買屋齡超過30年的老房子，未來人老屋老的狀況恐更嚴重。

政府以稅制增加成本，央行取消寬限期縮緊銀根，房仲業者預估，第4季房市仍靠剛性需求撐腰，遞延性自住購屋族撐起下半年房市。新建案土地及營造成本增加，但貸款成數審核嚴格，換言之，購屋前得先存好第一桶金。

國際中心／王溫鈴報導美國前總統川普（Donald Trump）近日被踢出《富比士》（Forbes）排行的「美國400富豪榜」之外，個人資產目前大約是25億美元（約新台幣700億元）。而對於疫情造成美國房市萎靡，加上外媒透露川普的債務將在未來幾年內到期，因此若是川普真如他所預期「再戰2024總統選舉」的話，他的財務狀況恐怕將成為一大阻礙。

知名作家吳淡如曾在人生實用商學院的播客節目，分享買屋心得就是要貸款，而且還利息就好、不還本金，手頭的現金要用來創造更大的財富。有網友在PTT發文，想知道買房在台灣是不是穩贏的投資？網友們是不是都願意貸款30年買房？

央行3度祭出打房措施，不過興富發集團總裁鄭欽天卻說，房價越打越高，引發楊金龍反彈，說這是建商的行銷策略，不過鄭欽天還說，在新北市買房，只要雙薪家庭月薪達到8萬元，就能輕鬆購屋，也讓網路一片罵聲。

財經中心／徐詩詠報導2021年上半年雖受到疫情影響，影響部分民眾看屋意願，不過綜觀2021上半年台灣房市仍屬熱絡，銀行房貸利率創同期新低、貸款成數也創10年來同期新高。聯徵中心資料顯示，在今年Q1、Q2，台灣30至39歲之間的女性房貸條件最好，平均貸款成數來到75.1%，不僅超過同區間男性的74.64%，更「海放」各年齡層男女奪冠，貸款利率也僅有1.43%。

【報告將隨時更新 2021/9/11版】一、警政署表示，近期並未收到傳言敘述的犯罪通報案件。二、銀行公會與律師均指出，傳言描述的犯罪手法有諸多不合理之處。三、銀行公會指出，處理誤匯款的標準流程，是由雙方銀行居中聯繫，不可能有匯款人取得另一方個資。民眾在不知情的狀況下被盜用身份申請貸款，受侵害的是銀行的財產權，被盜用身份者無須繳納貸款費用。傳言描述的犯罪手法有諸多不合理之處，是捏造的假治安提醒，因此

為了提升國內農業金融機構的整體競爭力，全國農業金庫，在今天(9/8)上午，舉行農業金融研討會，探討農業金融體系的相關業務成效、評估成立新業務的必要性，全國農業金庫董事長吳明敏說，農金成立16年來，農業金融體系的運作對法定任務「健全農業金融機構之經營，保障存款人權益，促進農漁村經濟發展」的實踐，已經有顯著成效，目前為止，農漁會信用部的營運品質已經大幅改善，各項營運指標也是成立16年以來的最佳成績。

財經中心／林孟蓉報導大部分的人工作都想追求越來越高的薪水，希望能過上更好的生活。不過有網友分享自身經驗，他生活無虞，而且還有車、有房，也已經成家立業。原PO就提問，如果日子過得輕鬆自在，不過月薪只有40K大家願意接受嗎？貼文一出，引發正反網友的討論。

有詐騙集團在網路上刊登「小額借款」、「快速核發」等字樣，吸引急需用錢的民眾，嫌犯告知辦理手續很簡單，但需要辦手機才能貸款，等到手機辦好後，假稱要帶走審核，從此失聯，被害人找不到人，沒了手機，還得付月租費，估計超過130人受騙上當。

有詐騙集團，在網路上刊登＂小額借款＂、＂快速核發＂等字樣，吸引急需用錢的民眾，嫌犯告知辦理手續很簡單，但需要辦手機貸款，等到手機辦好後，假稱要帶走審核，從此失聯，被害人找不到人，還得付月租費，超過130人受騙上當。

財經中心／徐詩詠報導首購族買房除了要注意頭期款與後續貸款利率以外，個人財務狀況與申貸房屋條件，也是銀行決定貸款成數多寡的關鍵；通常銀行會透過聯徵中心，調閱申辦人的信用評分，再以此評估貸款成數與利率，因此若想申辦到比較優良的貸款成數與利率的話，良好的信用評分就是依據之一。

娛樂中心／翁語岑報導吳姍儒（Sandy）外型亮眼，幽默的主持風格，加上親民個性，讓她累積不少粉絲。日前她出席電子品牌活動，接受媒體訪問時提到有規劃將咖啡店賣出，認為線上營運才是商機，該店登記在爸爸名下。吳宗憲昨（28）日出席電商活動被問及此事，表示得知sandy透露房子市值增值至約5億，開玩笑大喊「真的是女兒賊」。

國內房市持續看好， 為了永續經營，上海商銀本著響應環保、善盡企業社會責任精神，推出「綠、享家」綠建築房貸優惠專案，只要建築物符合智能建築或綠建築標章，貸放成數最高可享有銀行鑑價9成、利率1.31％起的房貸優惠。挺環保愛地球~上海商銀開辦「綠、享家」綠建築房貸優惠專案

為了照顧因疫情收入銳減的勞工們，勞動部去年祭出「自營作業者或無一定雇主勞工生活補貼」，只要前年所得未滿40萬8000元、在職業工會投保2萬3100元以下，沒領取其他部分生活補貼補助即可領取，但卻傳出有投保在政府單位、國公營事業的受雇勞工，明明月薪在4萬元以上，竟然也順利領走3萬元生活補貼，讓民眾直呼太離譜。

財經中心／徐詩詠報導在台北市置產是不少年輕家庭努力的目標，不過有不少人卻又不敢貿然買下老屋，擔心屋況不佳導致後續會衍伸不少維修、保養費用；有一名女子就看中了一間40年左右的公寓，但又害怕房貸繳完後，已經無法脫手，讓她相當猶豫，只好上網發問，有內行人一看便給出建議，稱地點因素很重要。

體育中心／周孟漢報導5度征戰奧運的桌球國手莊智淵，今年已40歲，被外界稱為「桌球教父」，昨（27）日晚間在16強賽對上埃及選手阿薩爾（Omar Assar），不幸在關鍵第7局敗北，無緣晉級8強。令人惋惜之餘，有不少網友自發性的湧入莊智淵所成立的桌球館Google頁面，留下5星評價，替莊智淵加油打氣，截至今（28）日上午9點已突破1300則，讓人感到相當暖心。

財經中心／徐詩詠報導買房學問大，民眾在購買預售屋、中古屋最常遇到的困擾就是「貸款成數不足」，導致在交屋前必須湊足現金或者利用其他貸款來補足資金缺口；有民眾在看預售屋詢問代銷人員，自己的貸款成數能到多少？對方不斷保證「只要是首購，貸款8成沒有問題」，讓他半信半疑上網詢問，結果不少人一面倒回覆「貸款成數是以銀行為主」。

財經中心／徐詩詠報導許多人在購買中古屋時，都會先行準備好頭期款，剩下的資金缺口大多透過銀行貸款來補足。不過，根據物件類別不同與個人財力條件好壞，都會影響銀行最終的核貸成數；有一名買方在簽約後，經過計算發現自己房屋的實際核貸成數，沒有辦法再額外支付裝潢款項，讓他相當苦惱，只好上網求救；有不少過來人就給出相當務實的建議，指出若他款項不足，僅能向銀行額外申貸裝潢貸款，或者是等入住後存夠金額再翻修屋內，也

政府推出企業紓困4.0，要協助企業度難關，不過卻爆出企業貸不到救命金！中小企業總會坦言，接獲不少企業求救，大嘆申請銀行紓困貸款遭卡，對於疫情衝擊嚴重企業，財務狀況信心不足，遲遲等不到貸款下來，還有因為企業申貸案件暴增，銀行因分流人力不足，導致許多案件被延宕。

偷店家紓困金，實在太惡劣！新北市新莊區一名美容店老闆娘，因疫情關係沒生意沒收入，跟親友借3萬元紓困，週日下午竟然被小偷闖進店內偷走，老闆娘欲哭無淚。還好警方短短8小時破案，竊賊供稱錢拿去幫媽媽還債，還說要分期付款還錢，但老闆娘氣憤表示，偷竊不能原諒。

影音中心／鍾如婷報導武漢肺炎疫情嚴重，各行各業都受到衝擊，許多靠著拍攝旅遊影片的YouTuber，也面臨要考慮轉換跑道的難題，日前韓國YouTuber英玹就無奈表示，過去都在拍攝台灣旅遊，現在短期來不了台灣，確定要在韓國先租房住下，她也將租房過程拍成影片，令人意外的是，韓國租房竟要先向銀行貸款近台幣2百萬元。

疫情衝擊民眾生計，不少人紛紛申請勞工紓困貸款，第二波紓困截止，總共有117.1萬人申請，通過案件數多達71.3萬人，約有4成案件遭拒。甚至有民眾向立委何志偉投訴，說想申請紓困，卻遭銀行刁難。何志偉點名台銀，是紓困"拒絕王"，要求台銀說明。對此，台銀表示，正在了解中，調查後會詳細說明。

因應今年更為嚴峻的疫情，文化部宣布明天開放演藝團體紓困貸款專案，提供每家貸款額度最高600萬元以及利息補貼等，由政府提供信用保證和1年全額利息補貼。如果不是公司組織，也可以用「團體負責人」名義來申請，透過文策會審查，目前全台初估有6000多家藝文團體符合資格。

生活中心／周孟漢報導現代不少年輕人出社會後，拼命賺第一桶金，為的就是買下屬於自己的房子。不過一名網友表示，自己年輕時覺得沒有結婚就不必買房，直到現在40多歲了才開始考慮，並指出自己沒有用信用卡，也沒有貸款，月薪4萬5，存款大約150萬「買600的房子貸得到8成嗎？」文章一出，立刻引發網友討論。

生活中心／李明融報導台股指數屢創新高站上萬七大關，各行業欣欣向榮，許多民眾紛紛投入股海，希望能為自己多賺點錢，但投資有風險，有人賺錢也會有人賠錢，有女網友在網路上分享自己投資失利的案例，她一時貪念，選擇「貸款」投資股市，結果慘賠，就連紓困貸款也跟著賠光，還負債1百萬鉅款，她後悔詢問是否也有類似經歷的網友，「很想知道負債一百萬的人，是怎麼還款的？」。

生活中心／綜合報導買一棟自己的房子，是許多人一輩子的目標，不過有時除了自己夠爭氣，家人們的幫助也相當重要！一名20歲女公務員日前在網路上，透露自己目前月薪5、6萬元，打算投資一間1200萬的房子，好奇問網友們「20歲該買房子嗎？」引來熱烈討論。