夫妻購屋怕被打房!問「第2房怎認定」怕貸款有難度 過來人給1建議
有網友發文提問,提到先生在持有不動產的情況下,太太若購買預售屋,會不會影響到後續貸款與寬限期,引發討論。(示意圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

央行為抑制炒房亂象,祭出打房政策,針對六都及新竹縣市,自然人的第2戶房貸不得使用寬限期;但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益;就有網友發文提問,提到先生在持有不動產的情況下,太太若購買預售屋,會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案,認為是不影響的。

該網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》寫下「現在還是不太懂目前打房政策,會不會打到我們想換屋的老百姓?我老公現在名下有一個房子,23歲買的2房滿舊了,現在結婚明年二寶出生,再加上公婆根本塞不下」,她進一步說「所以登記預售屋,未來用我名字貸款,不知道算不算所謂的第二房問題?」,並提到公婆不會跟著搬新家。

不少內行人紛紛留言「打房不會打到第二間,只是第二間如果要貸款,怕利率會較高」、「看你原本持有的房子有沒有貸款,如果原本房子沒有貸款就沒有中最近這次打房政策」、「你名下沒有房子也不會有貸款,所以你現在預售是你的第一間,打不到你」、「不算,名下無房產就算首購,也同樣是你第一間」、「看登記在誰名下就算誰的哦」。



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