但是，魔鬼藏在細節裡，三戶打通的店面，所有權人往往不是同一人，三個店面可能是三個不同所有權人，雖然連鎖商店的租金穩定，獲益斐然，但每一個所有權人的理財畢竟不同，當其中一人需要將店面變現出售時，問題就浮現了。
新北市地政士公會公關主委鄭文在指出，最近有個案例，三個不同所有權人持有新北市土城區的便利商店，每月租金合計12萬元，且三戶連棟打通，每戶約20坪左右，單戶租金每個月4萬元，並擬以2000萬元左右出售，年投資報酬率約2.4％，因價格合理、報酬率穩定，為漂亮的投資物件。
可是新買方一直找不到願意承辦貸款的銀行，追問之下才知道，因為三戶打通的關係，必須三戶共同擔保才能放款，但是另外二戶所有權人不缺錢，且彼此非親非故，怎麼可能一起去銀行共同擔保借錢？
鄭文在說，後來新買主放棄了這個投資物件，賣方始料未及，原本獲利的金雞母，因為打通店面出租，變成賣不掉的燙手山芋，欲哭無淚，仲介人員眼睜睜的看著煮熟的鴨子飛了，十分無奈。
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