即時中心／顏一軒、葉孟秋報導國民黨立委李彥秀海外豪宅風波延燒，昔日對手民進黨前立委高嘉瑜近期砲火猛烈，瘋狂猛打李是否持有綠卡、並未誠實申報；李彥秀昨（6）日針對疏未申報1994年父親李金璋購入之美國加州爾灣房產未申報致歉。不過，高嘉瑜今（7）日出面再嗆，李彥秀在三亞持有房產的狀況宛如中國「裸官」，家人與資產全都在海外；同時她也質疑，立法院第11屆第3會期都開始了，為何李彥秀人還在美國，應該向社會交

政治中心／綜合報導國民黨立委李彥秀遭踢爆，在2022年申請美國加州房屋自住，藉此減免稅金，她對外強調是為了給"子女就學自用"，但依據美國房屋稅制，要減稅"屋主"必須當作主要住所，否則可能被視為惡意逃稅，判處16個月到3年不等的刑期。

財經中心／綜合報導現代人買房不易，若加上養小孩、車貸等生活壓力，不少人會先以租屋作為替代方案。日前就有人在網路上發起話題，好奇詢問「辛苦工作一輩子、為了一間價格高不可攀的普通房子值得嗎？」，一時間「租房還是買房好」再度引發熱烈討論，對此，就有人試算出若從20歲開市，一直租房租到80歲的天價租金，金額竟高達2000多萬元。

圖、文／品觀點新北市烏來區以其溫泉資源聞名，但因地理位置偏遠，房屋交易向來稀少。然而，近期一筆交易引起了市場的關注。位於環山路的「烏來驛站」溫泉會館以1000萬元成交，創下烏來區史上最高房屋交易價格。

圖、文／引新聞（記者陳奕廷／綜合報導）投資理財年輕化，越來越多人開始學習放大被動收入，根據證交所最新統計，截至今年10月底，台股總開戶人數衝上1314萬人，再創新高。而在台股投資賺最多的縣市竟然不是台北市，而是由南投縣以21%的報酬率大獲全勝。

論壇中心／綜合報導在房市盤整期間，不肖房仲業者頻頻使出各種手法牟利，引發市場關注。房地產達人葉國華在《財經週末趴》節目中提醒，近期已發現多起詐騙案例，受害金額從數百萬到上千萬不等，提醒民眾務必提高警覺，避免落入陷阱。房地產達人葉國華指出，當前房市進入混沌期，成交量銳減，不僅衝擊房仲公司營運，更讓部分不肖房仲使出「孤注一擲」的詐騙手法。目前最常見的房仲詐騙手法主要有三種。第一種是「同情牌」戲碼，這類

金管會今天公布，截至去年第4季，銀行辦理以房養老業務累計核貸8981件、年增14.58%，累計核貸額度達新台幣509億元。

圖、文/鏡週刊美國康乃狄克州一名46歲的單親媽媽蘇珊娜·海耶斯（Suzanne Hayes）因為房東突然大幅調漲房租，無力負擔而不得不搬離住了多年的租屋處。長時間找不到合適住所，她最終選擇住進飯店，意外發現生活費用不僅比租房便宜，還能享受飯店的多項設施，令她直呼「就像中了樂透一樣」。

財經中心／綜合報導每當逢年過節，買房議題會成為不少長輩會關心晚輩的話題之一。不過，並不是所有人買房子都心甘情願。日前一名女網友抱怨，稱自己的名子被「爸媽拿去買房」，雖然起初講好是一家4口分擔，但後續弟弟開始擺爛搞失蹤，讓她大抱怨相當不公平。

財經中心/綜合報導農曆春節又來了，除了享受與家人朋友相聚時刻，也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊，輕鬆攻略北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第 10 年發布熱門路段房價&租金索驥，特別加碼統計蟬聯 10年交易熱區的中古屋路段，一表盤點最夯路段 2015 vs. 2024 量價變化。 

財經中心／綜合報導部分民眾在家中長輩過世後，會面臨到處理繼承遺產的問題。日前一名平時有債務的女子，因繼承家中長輩一半的房產，但礙於債務在身，便和妹妹口頭約定，先將房子登記在對方名下，待她債務清償後，再過戶回來。不料妹妹後來變卦反悔，讓她氣得找上律師，但因無任何證據，律師也大嘆借名登記若只有「口頭約定」，幾乎都會出事。

生活中心／杜子心報導現代年輕人面臨低薪、高物價且房價不斷攀升的時代，存錢買台北市的房子，對於年輕人來說已是難以達成的夢想，所以不少購屋族會選擇買在台北市周圍房價略低的新北地區。然而，近日一位網友在網路論壇《PTT》好奇發文詢問其他網友，「新北市三重適合居住嗎？」，沒想到貼文一出，立刻引發兩派網友熱烈討論。

財經中心／徐詩詠報導多數購屋族在挑選物件時，廁所的規劃配置、有無開窗等都會被納入考量。在小宅當道的情況下，部分建商會將洗手台設置在廁所外面，對此就有網友提出疑問，以「廁所洗手台獨立在外的優點」為題，意外引發不少討論。但也有內行網友透露關鍵現實面。

圖、文/鏡週刊新北市2025年首批社宅招租今（23）日正式公告，包括中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號等四處新完工社宅總計92戶，加上新店央北、土城員和、永和中正橋、板橋民權等四處遞補名單已用罄，辦理聯合招租。受理收件期間為114年2月12日至3月12日，資格審查後於6月6日進行電腦抽籤，可採現場親送或線上申請，有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。

圖、文/鏡週刊新北地政關懷提問措施今年1月剛上路，日前成功防堵首起假投資騙房產案件，阻斷金源500萬元，給詐團一記痛擊！新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡可疑，隨即對女子關懷提問並提醒詐騙風險，女子因此驚覺已落入詐騙陷阱，連忙報警並返回地所請求撤銷抵押權設定，成功保住500萬元，終於可以安心過

中央銀行去年12月決議利率連3凍，房市管制也按兵不動，理事會議事錄摘要今天出爐，顯示央行理事仍緊盯房市變化，並憂心融資租賃公司及農會信用部成打炒房破口，未來如有必要，央行應再次祭出選擇性信用管制措施。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在挑選物件過程中，除了總價、格局與樓層外，部分族群也會相當在意公設內容。日前一名有運動習慣的民眾，就在社群上詢問要是否挑「有健身房」的社區，還是去外面的健身房即可。答案曝光後。多數人選擇去社區外營業的健身房，並透露社區內部健身房的致命缺點，直言後續器材保養才是關鍵。

財經中心／綜合報導農曆春節又來了，除了享受與家人朋友相聚時刻， 也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊輕鬆攻略北市熱門路段房價 、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第10年發布熱門路段房價＆租金索驥，特別加碼統計蟬聯10年交易熱區的中古屋路段 ，一表盤點最夯路段 2015 vs. 2024 量價變化 。

財經中心/綜合報導臺北市政府地政局於本月(1月)22日發布臺北市113 年第4季預售建案資訊動態季報，報告顯示，臺北市113 年第4 季全市申報備查的預售建案共計31 案，較前期35 案減少11.43%，較去年同期18 案增加72.22%；累計年申報數125案，較前期112 案增加11.61%，較去年同期102 案增加22.55%。（詳表1）

財經中心／綜合報導臺北市政府地政局發布臺北市114年1 月的不動產市場動態月報，報告顯示最近一期(113年10月)實價登錄交易件數462件，較9月增幅4.76%； 交易總額 136.22 億元，較 9 月增幅 8.05%；住宅價格指數 130.72，較 9 月上升 0.15%。

（記者陳奕廷／綜合報導）在雙北高房價環境下，25坪以下的小宅需求持續增溫，而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。其中，中山區就包辦4個捷運站點；而三重區的三重國小站則是平均總價不到千萬！

圖、文/品觀點央行第七波房市信用管制措施，成為房仲業口中的「金龍海嘯」，銀行業也加強管控房貸，包括等待期間拉長，迅速產生效果，統計顯示，申辦房貸成功人數、人均房貸金額雙雙下滑。相對地，全台首家開辦「全線上房貸」的純網銀：將來銀行NEXT BANK，提供有房貸需求的國人免排隊，轉貸利率2.38％起，成為房貸族的新選擇。 

財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導台灣詐騙盛行，根據調查，過去五個月受騙金額約126億台幣，平均每天就有4億新台幣落入詐騙份子的口袋，為了加強民眾防詐意識，周刊舉辦防詐論壇，邀請金管會，與刑事局等相關單位與會，提醒國人，最好的防詐，就是常保警覺心，提醒任何職業、族群都有可能被騙。

圖、文/品觀點台北市財政局今（15）日舉辦年初記者會，公告釋出鄰近台北101、台北大巨蛋等熱門地標的超級蛋黃區地上權案，基地面積近300坪可蓋11至15層樓，70年期地上權底價6.6億元，開放廠商直接以價格競標。台北市財政局也預告，今年上半年總計將釋出共100億元招商引資專案，歡迎業者把握公私合作商機。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導詐騙案層出不窮，又有新的詐騙手法，這是有詐騙集團，偽造代筆遺囑，詐取獨居長者過世後，遺留的房產，3年來被詐取金額高達1.4億元，最後是北市地政局人員發現疑點，向檢方告發才被揭露！為了避免同樣情形發生，這回檢方化身演員，拍出詐騙故事，要提醒民眾避免上當。

財經中心/綜合報導真的是有錢人越有錢，富者越富的時代，據聯徵中心資料顯示，與五年前相比，新北市年收入超過200萬的房貸族大增近六成，有錢人透過買房地產達到對抗通膨、並達到保值的目的，而購屋熱區則是在板橋最多，其次為新莊、林口區。

財經中心/綜合報導根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達63.2%，其中2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131.4億元，年增率高達89.3%，第二名則是台中市的127.7億元，年增率52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達976億元，再度刷新歷史新高。

財經中心／綜合報導近年來，高收入族群積極進軍不動產市場，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024年前三季與2020年同期、5年前相比，新北市年收入超過200萬的房貸族出現顯著增長，申貸件數從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%、近6成。若對比高收入房貸族購屋熱區還可以發現，5年前的購屋熱區與目前大致相同，僅土城擠下蘆洲進入前十名，其他熱門行政區只有排名略有變化

（記者劉雅文／綜合報導）新北市新莊區過去在2018年3月間，曾發生駭人聽聞的「水泥造塚封屍案」，是一名大嫂殺死小姑後，竟然模仿電影情節，以水泥造塚將屍體封屍在房內。昔日的凶宅，現在也被樓下的鄰居以低於市價的550萬買下。

（記者陳奕廷／綜合報導）300萬租屋族苦哈哈！2024年國內房價漲勢不歇，房租也跟著上揚，台灣房租年增幅創28年新高。據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年之最。