住展雜誌統計2024年北台灣10大代銷的住宅產品接案狀況，接案量依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林；前10大代銷總接案量為新台幣6523.3億元，年增27.2%。

財經中心／綜合報導南科特區蓬勃發展，帶動周邊房市需求攀升!許多農地價格經過都更，使得持有者財富暴增，當地甚至流傳，有上億存款的存戶已超過200人。

財經中心／綜合報導財政部於今（19）日訂定發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得。

財經中心／綜合報導臺北捷運通車至今26年，現在成為市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統，不可或缺的生活機能，因此捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選，也是選擇住屋的重要考量。但在尋找可負擔捷運宅過程中，想知道捷運站周邊房價或租金水準，卻面對數十萬筆海量的實價登錄資料，不知道該從何查起嗎？現在臺北地政局已推出臺北地政找房+網站，提供臺北市捷運沿線地區的租金行情，大眾可隨時在網上查閱房價資訊。

財經中心／綜合報導兆豐銀行致力於永續發展並響應政府居住正義政策，自110年起即陸續擔任社會住宅包租代管第3與第4期計畫租金信託之受託人，透過彈性的系統與金流設計，服務範疇由社宅業者資金信託銜接至每位房東之安養信託，現為進一步保障租賃安全，兆豐銀行透過跨業創新合作，運用區塊鏈技術加強核驗社會住宅租賃合約之真實性與有效性，擴大提供民眾經濟安全保障與財產管理效益。

台北市信義區豪宅陶朱隱園完工多年，負責建造的中工今天宣布開賣。觀察區域行情以及超高端住宅成交價，市場預估低樓層3至4樓每坪售價新台幣300萬元起，高低樓層仍有價差。專家指出，此價格相較先前傳出的600萬元有所修正，應是房市環境轉變而出現鬆動。

圖、文/鏡週刊周湯豪為了新房大手筆裝潢，重視細節的他還一手包辦設計，就為了打造出夢想空間。演藝圈也有不少房產達人，對於裝潢特別有想法，其中隋棠更是花了一年，除了找來設計公司外，也會自己木作，為兒女房間布置。

（記者劉雅文／綜合報導）信義區話題性十足的豪宅「陶朱隱園」，已經取得使用執照7年，過去傳出每坪售價高達600-800萬元，但又被點出是建商左手換右手。如今中華工程表示，「陶朱隱園」將以符合市場行情的價格，進入市場銷售。圖／陶朱隱園。（翻攝官網）根據了解，陶朱隱園一直都有未公開的潛銷，不少隱藏買家已經悄悄賞屋，但是礙於公設還未完工，現在整體公設已調整到位，準備公開對外銷售。「陶朱隱園」公開銷售價格，

圖、文/鏡週刊54歲的退休理財顧問廖嘉紅，人稱R姐，多年前自住房貸轉貸時，受惠房市上漲，多貸出100萬元，她決定錢滾錢，尋覓好物件收租，當起包租婆。她精算黃金數字，投報率6％再出手，並不計較屋況老舊，買下現成的隔套，砸大錢優化，如今月收租12萬元，讓獨力撫養2個孩子的她，依然財富自由。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台積電在熊本設廠，掀起台灣人不動產投資熱潮，根據熊本縣政府統計，今年1/1，熊本總人口數達169.4萬，較上月增加了1058人，熊本房仲業也表示，平均每月，可以成交10~20件交易，但就怕台日法規、土地面積等資訊，認知不同，熊本不動產業者大舉來台設點，要解決消費糾紛。

文／王奕淳 昨日上午11時許，台中新光三越發生嚴重氣爆，除造成多人傷亡之外，建築外牆也因此被炸出大洞，引發外界關注相關建築、裝修安全疑慮。室內裝修專家表示，可能是百貨櫃位因為水電、瓦斯的管線眾多，在清空內部氣體時發生疏漏的情形，造成後續工安意外。

圖、文／引新聞（記者陳奕廷／綜合報導）財政部持續關注新青安貸款違規案件，並要求公股銀行追回違規戶的利息補貼。據悉，自去年七月新青安精進措施上路後，短短半年內，八大公股行庫已追回超過千戶的補貼款。關鍵在於，若房貸戶選擇不繳回利息補貼，並試圖透過轉貸重新申請房貸，不僅可能面臨利率從2.5%起跳的風險，甚至轉貸未必能成功，迫使違規者不得不乖乖配合還款。

圖、文／品觀點  文／李科諺台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。

財經中心／吳任瑜、林大帷　台北報導房市真的反轉了？受到央行第七波信用管制影響，加上1月農曆春節假期，交易天數減少影響，六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑，其中新北下滑最嚴重月減將近4成，新青安的占比去年12月下降到，上路實施以來最低水準，專家預期今年房市會走"量縮價跌"格局。

生活中心／杜子心報導買房不僅要考量房屋條件與地點，貸款方案更是影響長遠財務規劃的關鍵，不同銀行與貸款機構提供的利率、還款期限各異，在選擇貸款方案上還需要多方比對，才能找到最適合的方案。一位女網友發文，指出她近期買了一間房，但還在考慮房貸要貸30年還是40年方案，於是發文詢問網友。沒想到貼文曝光後，網友幾乎都一面倒推薦原PO選擇40年方案。

財經中心／綜合報導內政部國土管理署今（14）日回應在野黨團質疑表示，目前租金補貼申請狀況十分踴躍，依往年經驗，因相關經費解凍流程冗長且決定權在立法院，若未能及時解凍，確實可能導致經費提前不足，惟再次籲請國會不分黨派委員考量租屋民眾負擔，共同支持租金補貼政策。

(民視新聞鄧庭婷、廖文璞　台北報導疫情結束，加上日圓貶值，讓台人赴日買房的比例大幅上升！有日本知名開發商看準商機，在台灣設立子公司，提供民眾從土地開發、營造，到售後管理的一條龍服務，幫助在日買房的台人，不用出國就能解決，房產上的問題。

圖、文/鏡週刊房市歷經2024年新青安甩尾行情，央行重拳打炒房及限貸令掐住資金，拖累購屋信心雪崩式下滑，2025年房市怎麼走？可以進場買房子嗎？《錢鏡你家》節目邀請到房市趨勢專家李同榮，直言7年多頭行情結束，2025年房市走入主跌段，呈現「量縮價小跌」局面，他判斷上半年價格認知仍陷入僵局，而下半年賣方信心動搖、價格鬆動，是民眾進場購屋的好時機。

即時中心／顏一軒報導前綠委高嘉瑜猛打藍委李彥秀海外豪宅疑似申報不實、隱匿海外金流等議題，儘管李已針對美國加州爾灣房產未申報致歉，但監察院昨（12）日證實公職人員財產申報處已立案調查。對此，李彥秀辦公室今（13）日發聲明指出，她從事公共事務服務超過25年，一向坦坦蕩蕩，絕無隱匿的動機與意圖，在接獲監院通知後會依法配合說明。

圖、文／CNEWS匯流新聞網　記者李映萱／台北報導隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近5年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大增了25.4個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達七成，同時均價上看百萬大關。

政治中心／郭嘉柔報導近日，民進黨前立委高嘉瑜直指，李彥秀不僅在中國三亞擁有破億豪宅，就連在美國加州爾灣都有置產，還有另外2處豪宅疑似沒有依法申報，甚至申請房屋自助來或免稅金，等同承認是加州居民。此外，李彥秀還被捲入涉及協助中洲科大招募外籍生打黑工等爭議，讓李彥秀在受訪時忍不住落淚，澄清自己在美只有1間房產，並強調有社會安全碼，但不代表有綠卡。對此，知名作家苦苓透過社群平台寫下個人想法。

財經中心/綜合報導以提升實價登錄查詢便利性為目標，地政局全國首創主題式 地圖查找「臺北地政找房+」平台，結合社區基本資料及房價統計， 清楚呈現全市每棟建物交易行情，推出後備受民眾及業界好評。為 服務廣大的租屋族，不讓房價資訊獨自升級，「臺北地政找房+」 平台將查詢服務擴展至租屋市場，推出全新功能「建物租金地圖」， 藉由系統 3 大優化功能，讓租金資訊一起升級。要掌握各社區租 屋行情不難，上「臺北地

政治中心／綜合報導國民黨立委李彥秀，遭前立委高嘉瑜爆料坐擁美國豪宅，連日來捲入房產爭議，一度遭被質疑不在台灣，今天李彥秀首度面對媒體，上廣播節目，向大眾解釋沒有刻意隱匿房產且都有申報，而在提及美國住處遭偷拍時，她直呼「我對不起他們」，更在談到女兒時，淚腺失守。

政治中心／綜合報導國民黨立委李彥秀的美國房產爭議越演越烈，民進黨立委王義川秀出資料打臉李彥秀，爆出她在富勒頓的房產就是用信託買的，更指出李彥秀在美國當包租婆，一個月收租超過8600美元，約莫台幣27萬左右，奉勸李彥秀一次把問題說清楚！對此，李彥秀反駁，不要看到黑影就開槍，若認為她有不法，可直接檢舉。

圖、文／引新聞（記者陳奕廷／綜合報導）台北市地政局今（10）日表示，為廣大租屋族謀福音，不讓房價升級，「臺北地政找房+」平台將查詢服務擴展至租屋市場，推出全新功能「建物租金地圖」，藉由系統3大優化功能，讓租金資訊升級。民眾如果要掌握各社區租屋行情，只要上「臺北地政找房+」動動手指、滑滑地圖就可以。

財經中心／綜合報導川普上任後，在「美國利益優先」「以商治國」理念下，對全球經濟與金融將會產生相當程度的影響，至於對台灣房市具體的影響眾說紛紜，房市趨勢專家 李同榮直言，關鍵只有兩個：第一，對台灣經濟是否有不利影響？第二，對兩岸地緣政治風險是否增高？他同時提出三大結論，推定川普政策不致影響台灣房市下行趨勢，頂多間接影響下跌幅度。

圖、文／引新聞（總主筆李彥謀／專訪）2024年中央銀行連續祭出「打房」政策，營建業一片哀嚎之聲，確實，房價似乎有暫時停漲的現象，有人觀望，希望等待房價跌落到自己的「攻擊範圍內」，就要下手了；然而，所謂的正常房價應該在哪，沒有標準，許多建商則是推出買房送家俱、家電，就是沒有下修房價，想買房的自住客，還要再等待嗎？

政治中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導李彥秀深陷國外房產爭議，不只在美國加州有2間房，在中國三亞也有約54坪的房子，說是買給媽媽旅遊散心用。但前立委高嘉瑜狠酸她「倚美親中」，家人、資產都在海外，一旦出事就能立刻飛走。名嘴吳崑玉更質疑她關係不一般，因為三亞是中國南海艦隊的母港，買房必須通過嚴格審查。

財經中心／唐詩晴、沈建宏　台北報導台北老字號小吃，金峰滷肉飯，飄香40年，但在農曆年過後，原本的雙店面一分為二，只剩右半邊繼續經營，原以為是房東惡意漲租，但有知情人士爆出，真相是房東不想再租給湯湯水水，但掛上招租廣告的黃金店面，未來又有誰願意進駐？附近店家許願，希望也是餐飲業，能有群聚效益。

即時中心／顏一軒、葉孟秋報導藍委李彥秀海外豪宅風波延燒，昔日對手前綠委高嘉瑜近期砲火猛烈，瘋狂猛打李是否持有綠卡、並未誠實申報。對此，滯美未歸的李彥秀今（7）日稍早發出聲明表示，高嘉瑜根本是低級錯誤爆料，她將在今日委請律師向士林地檢提出《妨害名譽》告訴，稱要讓跳梁小丑的惡行得到法律的制裁，因為高的行為讓她的信譽受損，更嚴重浪費社會資源！