圖、文／周刊王詐騙已成為台灣嚴重的問題，如今連的不動產也成了詐騙集團覬覦的標的，一名擁有7年經歷的房仲業者就透露，詐團瞄準這塊肥羊，像是假冒屋主聯繫房仲，並主動提供屋況，再誘導業者點擊不明連結、輸入密碼，「一鍵LINE好友全被盜」。

圖、文／品觀點新北市三峽區與樹林區交界的北大特區，近年來逐漸成為房市焦點。這個曾經被視為偏僻、交通不便的地區，如今搖身一變成為炙手可熱的住宅區，房價更是大幅上漲。

財經中心／徐詩詠報導為了給孩子不一樣的受教環境，許多家長不惜付出許多金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。入學競爭激烈、被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，永慶房屋統計周遭房市行情，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導全球關稅戰引發股市崩跌，走冷的房市，也被推估，賣壓會越來越大，代銷龍頭甲山林，開出房市讓利第一槍，刺激買氣，不過專家示警，現階段買房，資產要準備的更充裕，也不建議雙貸族賣房救股，建議保留核心資產，申請延長房貸還款期，或轉低利房貸，風險較小。

娛樂中心／劉培玉報導出道多年，41歲的張立東靠著綜藝節目磨出一身幽默功力，這回他卻不是要帶你大笑，而是帶你「看房」！接下全新自製網路節目《王牌住選員》主持棒，協助委託者尋覓理想居所，乍聽有點跳tone，但其實張立東出道前就是房仲，接到邀約時更忍不住自誇「這節目跟我太有緣啦！我以前做過代銷，懂看房的門道，主持這個非我莫屬！」他也透露最近打算物色第二間房，如果有機會要邀請庹宗康陪看房，張立東說:「康哥

圖、文／品觀點今日台股開盤暴跌超過2000點，創下歷史新低紀錄。在股市大跌的衝擊下，市場傳出可能出現「賣房救股」的現象，引發房市崩盤的擔憂。然而，房地產專家表示，賣房救股在實務上難以實現，反而可能加劇市場的恐慌情緒。

娛樂中心／劉培玉報導知名造型師李明川今(7日)50歲大壽，他送給自己的「大禮」是放一整個月的長假；而他在社群分享賣這一物，兩天就竟賣出百萬業績，是平常一個月的銷售量，吸引品牌注意，找上門邀請他擔任代言人，創下五天就談成合作的最快代言紀錄，成為生日意外驚喜。

圖、文／鏡週刊川普在上任後出招衝擊全球股市，利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加，但其它5次股災後交易呈現減少，住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，雖然股災發生原因

即時中心／徐子為報導國民黨籍台中市中六選區立委羅廷瑋日前邀另一名藍委徐巧芯為其站台，徐巧芯指羅廷瑋曾向他苦水「背著一家7口，沒過這關怎麼辦」，罷團本月4日打臉羅廷瑋，曝其坐擁4間房屋不動產，店面還能出租。電視名嘴汪潔民也在臉書曬出羅擁有的數張儲蓄險保單，質疑他真的有錢，卻還要「賣慘」博同情。

圖、文／桃園電子報隨著網路社群平臺盛行發達，詐騙集團假冒他人或隱匿身分進行假投資詐騙，已成為最為嚴重之詐騙類型，其財損金額長期高居於165打詐儀錶板首位。然而，近期發現詐騙手法也轉向租屋網站，鎖定公告出租房屋的房東，以假借詢問租房之名義與房東結交好友，之後慫恿房東進行投資虛擬貨幣、黃金等標的，要求匯款至指定帳戶，或自行購買虛擬貨幣後轉入指定錢包地址，以進行詐騙。

圖、文／鏡週刊台灣整體房市仍維持在高點，有些地段甚至會因後續相關建設，漲幅更為明顯。近日南港LaLaport開幕後，吸引不少人潮湧入逛街，也讓南港房市引起討論，有鄉民好奇詢問「南港（房價）是不是屌打內湖了？」該篇po文曝光後，引起網路熱議，有網友分析提到「三鐵」是關鍵優勢，不過「現在生活機能還沒起來」。

財經中心／徐詩詠報導隨著3月進入尾聲，中信房屋統計內部成交件數，3月全台交易量相較於上月增加約15.5%，較去年同期減少約35.4%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增9.3%、年減30.5%；新北市月增14.9%、年減33.2%；桃園市月增10.1%、年減33.9%；台中市月增13.7%、年減36.6%；台南市月增16.3%、年減37.7%；高雄市月增18.2%、年減30.6%。

財經中心／徐詩詠報導總價是多數人購屋時的首要考量，因此總價相對親民的兩房物件，近年來備受青睞。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件。其中「左營區」三鐵共構交通便利，首購族紛紛搶入，位居兩房交易量榜首；「三民區」因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，兩房交易量居次；「楠梓區」則受到台積電進駐帶動，兩房交易量位

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李衣綸／台北報導3月本是傳統房市推案及購屋旺季，但今年卻呈現出旺季不旺的現象。中信房屋統計內部成交件數，3月全台交易量相較於上月增加約15.5%，較去年同期減少約35.4%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增9.3%、年減30.5%；新北市月增14.9%、年減33.2%；桃園市月增10.1%、年減33.9%；台中市月增13.7%、年減36.6%；台南市月增1

財經中心／綜合報導統一投信表示，3月FOMC會議如市場預期維持利率於4.25-4.5%不變，儘管點陣圖顯示今年仍將降息兩碼，但部分官員已下調降息預期，整體態度較去年底鷹派。經濟預測方面，聯準會上修今年通膨預測，但小幅下調GDP增幅與小幅上修失業率，顯示經濟仍相對穩健。令市場意外的是，本次會議宣布將自4月開始每月美國公債QT規模由250億降至50億，MBS QT規模則維持每月350億美元，根據過往經

財經中心／綜合報導房屋抵稅新制今年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心25日表示，所有租屋族、包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都可適用，提醒租客要記得申報租金抵稅才能減輕租屋負擔。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北天空塔背信案關鍵被告馬廷海被香港法院宣告破產，又被踢爆透過新朗興業公司以「包裝債權」名義，在去年倒債前夕以現金折價拋售台中豪宅新朗日匯，受害人數逾20人，大都是傳產老闆及醫生，每戶至少已付3千萬元款項，至今無法過戶，詐騙金額逾10億元，台中地檢署及金管會正全力追查金流及共犯。

圖、文／周刊王知名YouTuber Joeman開箱過許多台北豪宅，近期他分享東區地標性豪宅「台北之星」，而屋主是王陽明好友，家世也非常顯赫，爸爸是龍聯建設老闆葉松年，「台北之星」他家蓋的。

財經中心／鄧庭婷、戴亞倫　綜合報導中國天津市，原預計造價700億人民幣，約新台幣3100多億、高達596公尺的"高銀金融117"摩天大樓，因為資金斷鍊，在2015年停工，如今10年過去了，仍未完工，甚至被列入金氏世界紀錄"世界最高閒置建築"，而中國爛尾樓悲歌，其實一直都在發生，帶您來看。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導央行未祭出第8波信用管制，不過財政部持續打炒房！追查新青安貸款違規發現，有近2千件疑似違規案件，目前財政部擴大第三波追查範圍，積極追回利息補貼，累計追回2725萬元，不過日前財委會上，朝野立委仍要求，調整機制，並確保新青安貸款，不會提前落日。

公股銀持續追查新青安轉租、人頭戶等非自住的違規案件。財政部官員今天表示，前2波新青安查核發現1575件違規，現已追回75%案件的利息補貼、金額約新台幣2255萬元；目前進行中的第3波，已追回253件違規案件的利息補貼、金額約470萬元。

圖、文/周刊王凶宅連房仲也害怕！近日有一名網友在臉書社團發文，出售屏東潮州「有故事」的房子，地坪24坪的50年透天厝，售價為250萬。不過，該網友也強調，「如想看屋我會開門，但不陪同進入，晚上不帶看」，讓不少鄉民紛紛笑道，「這個很硬哦」、「不陪同，因為裡面有東西會陪？」

財經中心／綜合報導工商時報指出，房市近期雖受政策打房衝擊而急凍，但雙北房屋租賃市場仍然蓬勃。住商機構統計顯示，台北市東區（港湖、信義）及新北市蛋黃區（板橋、雙和、三重等），租金單價年漲幅均逾1成，反映租屋需求版塊位移，在相對親民的租金、近捷運、通勤距離等考量下，帶動租金強漲。

圖、文/品觀點最新數據顯示，台灣租屋族正面臨日益沉重的經濟壓力。根據主計總處最新統計，今年2月房租指數達到108.06，再次創下歷史新高。不僅如此，房租年增率仍高達2.56%，且已連續19個月超過2%。這波租金上漲的趨勢自2022年開始顯現，四年以來累積漲幅已達8.3%，漲速之快堪稱金融海嘯以來首見。全台約有300萬租屋族，正面臨房租不斷攀升的困境。

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得，台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件，季減36.3%，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點，顯示央行出手，房市明顯降溫

財經中心／綜合報導永豐商業銀行表示，美國2月零售銷售控制組明顯回溫，持續緩和市場擔憂經濟放緩的不安情緒，股市延續上週五反彈力道，且美國財政部長Bessent昨日表示白宮正致力於防止一場可能由過去幾年大規模政府支出引發的金融危機，但不保證不會出現經濟衰退， 宣稱市場回檔修正是健康、正常的，試圖持續淡化市場疑慮，而且據悉美國貿易代表有意更有序推進下一輪關稅行動，終場美股四大指數全線收紅，然七巨頭僅蘋果

圖、文/周刊王好萊塢傳奇影星金哈克曼（Gene Hackman）與妻子貝琪（Betsy Arakawa）先前在家中離世，而兩人的遺囑於15日曝光，當中金哈克曼要求由妻子貝琪繼承價值8000萬美元（折合新台幣約26.3億元）的遺產。但在實務上，貝琪是比金哈克曼還要先離世的關係，再加上金哈克曼的子女也不在繼承名單內，因此金哈克曼的遺產最終歸屬充滿變數。

生活中心／周希雯報導買房是人生重大目標，然而隨著房價年年升高，晉升有殼一族卻成了遙不可及的夢想。不過最近有網友發現，3年前成交價為700多萬房子，如今開價竟只有662萬，驚呼「未來房價要跌了？」貼文引發熱烈討論，房產專家也點出背後原因，「確實有聽聞最近某些物件開價有鬆動」。

生活中心／周希雯報導買房是重要人生大事，事前需考慮各種因素，即使房子本身符合預期，但往往會因為設施被勸退。就有網友分享，看中台北一間獨棟電梯華廈，位置和價格都符合，但有未來電梯維修及機械車位疑慮，好奇詢問大家意見。結果貼文一出，網友都一面倒勸退，直言「有點恐怖！」

論壇中心／綜合報導美股近期重挫引發投資市場恐慌，房市專家 Sway在《財經週末趴》節目中分析，股市大跌可能成為購屋者的良機。當投資客面臨融資斷頭，被迫賣屋補股票資金缺口時，房價可能出現七折甚至更低的優惠價格，加上離婚分產、遺產稅規劃等因素，讓購屋者有機會以超值價格入手好屋。股市大幅波動時，反而可能是房市尋寶的好時機。房市專家 Sway指出，目前市場上已出現不少因股市大跌而急售的房產，這類屋主多為投