財經中心／徐詩詠報導自從「實價登錄2.0」去年7月實施後，成屋實價揭露至門牌，而預售屋成交價格也即時揭露，讓預售屋價量更公開透明，購屋族能夠揭開預售屋交易的神秘面紗。有房仲業者根據實價登錄資料，統計雙北市2021年各行政區預售屋與成屋房價發現，台北市松山區預售屋與成屋價差高達70.4%，價差為北市之冠，其次則是中正區，價差也超過四成；而新北市則是由新店區以43.3%成為榜首。

財經中心／徐詩詠報導房市進入2月淡季，加上今年2月春節假期長達6天以及寒流影響，連帶讓2月房市交易量大減；此外政府「打炒房」效應持續發酵，以及房地產營建成本居高不下，就連六都也無一倖免，交易量「全數下探」1至3成。根據永慶房產集團統內部資料，指出與1月相比，台北減少12%，新北減25%，桃園量縮15%，新竹縣市減少22%，台中減少25%，台南與高雄分別量縮32%與24%。2月全台交易量較1月減少2

財經中心／徐詩詠報導捷運環狀線自2020年1月通車至今已滿兩周年，通車以來新北市政府有意將環狀線打造為投資黃金廊帶，吸引企業及就業人潮進駐，進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。對此，有房產專家分析環狀線全線14站點中，就有12站房價上漲，其中板橋站漲幅最高，達16.8%。

財經中心／徐詩詠報導去年疫情趨緩讓房市回溫，有房仲業者依據內部資料統計發現，台北市國宅與新北市捷運宅最受購屋族關注，台北市熱門前5名的社區中，有4個社區是「國宅」，新北市則有別於北市，捷運宅關注度高，甚至有社區連續兩年拿下關注榜首。

財經中心／徐詩詠報導去年房市一路受到疫情爆發、政府打炒房政策等利空因素衝擊，但在國內經濟表現亮眼、低利率、資金寬鬆等利多驅動下，房市買氣仍再攀高峰，有房仲業者統計，指出六都建物買賣移轉棟數打破紀錄，以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史新猷。業者分析市場剛性需求強勁，加上游資豐沛，重量級企業在各地接連投資、設廠，民間投資遍地開花，消費信心回溫，連帶推升購屋信心，也就持續造就購屋熱潮。

財經中心／徐詩詠報導永慶房屋員工「薪情好」！永慶房屋豪發1.1億元「幸福成家基金」，一掃去年疫情陰霾！永慶房屋昨（4）日舉辦「幸福成家基金頒獎典禮」，超過500位經紀人從永慶房產集團孫慶餘董事長手上接過獎金，永慶房屋「幸福成家基金」8年來已經累積發出近5億元。

財經中心／徐詩詠報導雖然新變種病毒Omicron來勢洶洶，但是在國內疫情相對趨緩的情況下，讓房市買氣逐漸回穩；不少房仲業者對於明年的房市仍保持樂觀，加上10、11月的房屋交易仍維持在一定水平，有業者分析現階段，民眾仍保持積極看屋的心態，讓成交機會就大增，加上時間已接近年底，傳統置產的需求仍在，成為房市區穩2大關鍵因素。

五大房仲業績11月續揚，業者回顧今年房市，本土COVID-19（2019冠狀病毒疾病）一度衝擊房市，不過買氣自8月明顯回籠，市場低利環境與通膨議題發酵，帶動買盤積極進場，年底旺季買氣有望延續至明年農曆年前。

財經中心／徐詩詠報導隨著疫苗覆蓋率提升，加上國內疫情逐步趨緩，各預測機構紛紛上調台灣今年經濟成長率，各項經濟指標表現亮眼，強化民眾購屋信心，時序進也入年底購屋旺季，房市交易熱度有望延續。五大房仲業者也公布10月交易情況，年增率落在5％至30％之間，信義、中信房屋年增為5％、5.8%；住商則為8.4%；永慶房產集團則來到29%，有專家認為，買賣雙方價格認知差距縮小，讓自住需求買盤出籠，讓置產、長期投

房仲業競爭激烈，有業者想出新噱頭，打造結合科技的服務體驗館。只要消費者戴上混合實境的虛擬眼鏡，就能透過3D立體圖，俯瞰整個地區，建案週邊的市場、餐廳、交通，都能清楚呈現，甚至附近附近建案的成交價格，也能查的到。