財經中心／唐詩晴、陳威余　台北報導租屋電費新制去年7/15就已經上路了，但近日桃園市消保官稽查發現，市面上仍有6成3的市售住宅租賃契約書，是舊版本，內政部也提醒，如果租屋是按照度數計費的電費，每度不得高於台電當期平均電價，一旦房東超收，最高可處50萬元罰鍰。

生活中心／綜合報導2025 年「擴大租金補貼專案計畫」從今年元旦起開放申請，為落實青年宜居政策，特別推出「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，一年加碼補助最高6千元。凡符合中央租金補貼標準第三級核定戶，且設籍並實際租屋於新竹市的單身青年，即可申請這項補助。

圖、文/品觀點租屋族們注意！財政部南區國稅局今（27）日表示，今年5月申報綜合所得稅要特別注意，「房屋租金支出扣除額」，已經從列舉扣除額改為特別扣除額，而且扣除金額也從12萬元增加到18萬元，符合規定的租屋族，今年報稅時選擇標準扣除額，還能同時申報租金，獲得有感的節稅。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導詐騙又有新花樣！近日警方破獲不少「地面師」房產詐騙集團，不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪，專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產；還有不肖份子勾結民間融資公司，誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押借貸。永慶房屋提醒，種種跡象表明詐騙集團已將觸角伸向高價值的不動產，除了屋主要小心防詐，其實買房子也可能遇上詐騙陷阱。面對層出不窮的詐騙陷阱，只要掌握防詐兩大關

地方中心／黃富溢　宜蘭報導在外租房真的得眼見為憑，近日有臉書社團刊登宜蘭羅東房屋出租，採光好格局大，套房最便宜只要六千五百元，不過，卻被眼尖民眾發現是詐騙，因為每一則貼文的地址都是一模一樣外，照片放上網以圖搜圖，甚至高雄台中也出現相同物件。

中部中心／黃毓倫、黃信儒　台中報導新光三越台中店，因為氣爆案遭到勒令停業，何時營業目前看似遙遙無期，有房仲業者透露，近來接到不少專櫃品牌委託，急尋可以短租，又靠近新光三越的店面，貴一點沒關係。不過，七期大多是豪宅，店面本來就稀少，現有的店面，幾乎滿租，業者想找到適合的店面，有困難度！

財經中心／綜合報導內政部國土管理署今（14）日回應在野黨團質疑表示，目前租金補貼申請狀況十分踴躍，依往年經驗，因相關經費解凍流程冗長且決定權在立法院，若未能及時解凍，確實可能導致經費提前不足，惟再次籲請國會不分黨派委員考量租屋民眾負擔，共同支持租金補貼政策。

生活中心／周希雯報導台灣及日本都是彼此民眾「出國旅遊」首選，因此2國物價常被搬出來討論，台灣旅客甚至會列出「日本血拼必買」清單，像是藥妝品、羽絨衣、電器都是常見品項。不過你知道日本哪些東西比台灣還貴嗎？最近就有網友提出該疑問，釣出一票哈日族回應，其中不少人一面倒指向「台灣常見2花費」，直言「那個費用會嚇死你！」

生活中心／周希雯報導許多北漂族找到租屋後，為了日後住得更舒適，會願意花錢修繕或整理，不過也要小心保障自身的權益。最近就有北漂網友控訴，用心整理了租屋處，結果房東突然1句「要自用」就收回了，令他超傻眼；該貼文也引起律師林智群的注意，並藉此傳授1手法自保，忍不住感嘆「花了大錢，一句話把人家趕走，真的說不過去」。

圖、文／品觀點台灣房租持續飆漲，中華民國統計資訊網最新數據顯示，2024年房租指數年增率達2.45%，創下28年來新高，加上水電、管理費等支出增加，讓全台300萬租屋族承受沉重居住成本壓力。

社會中心／黃富溢　宜蘭報導持續帶您關心，宜蘭一起中醫診所租屋糾紛，竟然真相是詐騙集團勾結不動產業者、地政人員等人，聯手詐騙民眾的房產！警方調查發現，嫌犯透過專業的分工，騙取民眾的動產、不動產，案件的共犯結構，宛如日劇地面師的翻版。

娛樂中心／郭嘉柔報導富邦悍將啦啦隊「Fubon Angels」在去（2024）年一口氣找來3名韓籍成員加入，分別是李雅英、李晧禎、南珉貞，3人也被冠上「南韓三本柱」的稱號，不過李晧禎在去年底決定返韓發展，李雅英與南珉貞則選擇續留深耕事業。近期，南珉貞透過Youtube頻道分享，自己在台灣沒有住處，為了讓其他在南部工作的韓籍啦啦隊，北上時有暫居的落腳處，她決定要租房，並在一天內看了2間房。影片曝光後

社會中心／黃富溢　宜蘭報導宜蘭縣羅東一間中醫診所，去年底爆出租屋糾紛，沒想到背後竟牽扯出"詐騙集團"演出的一場大戲。原來詐騙集團得知中醫師因資金周轉不靈，趁機介入，不僅騙走房產，甚至還反過來指控對方是"租霸"，原來這全是詐騙集團的手法。警方最後逮到九人，依組織犯罪、恐嚇取財、詐欺等罪嫌移送偵辦。

社會中心／黃富溢　宜蘭報導持續待您關心，宜蘭租屋糾紛！原來詐騙集團勾結不動產業者、地政人員等人，聯手詐騙民眾的房產！警方調查發現，嫌犯透過專業的分工，騙取民眾的動產、不動產，案件的共犯結構，宛如日劇地面師的翻版。

南部中心／林俊明　台南報導台南一處民宅，日前有租客往生，房東請來葬儀社幫忙處理後事，葬儀社人員把"招魂幡"，順手放在和隔壁鄰居家中間的圍牆邊，但這讓鄰居回家後看見很生氣，認為被觸霉頭，雙方爆口角。

地方中心／賴國彬　桃園報導桃園平鎮區一處公寓，去年八月發生一起縱火案。陳姓女子北上投靠母親和繼父，但因為被房東以交友複雜為理由，拒絕續租要求搬遷，女子竟然一怒之下點燃床墊，縱火燒屋，還好及時被繼父發現，撲滅火勢。桃園地檢署昨天依公共危險罪將她起訴。

南部中心／劉安晉、陳姵妡　高雄報導不少房東要出租房子，都會寫上條件，"不能養寵物"，"限女性"，這類很常見，但高雄卻有房東，開出"男性入住得結紮"的條件，引起討論；房東說，他想用自己的例子，規勸同業不要有太多限制，律師則透露，雖然條件帶有歧視意味，但並沒有觸法，因為，租客可自由選擇想租房子，房東也可以開立自己想要的規定。

南部中心／鄭榮文　嘉義報導嘉義一名王姓女子經常把衣服拿到朋友的租屋處洗，其他租客向房東抱怨，她把別人洗一半的衣服，從洗衣機拿起來，先洗自己的衣服，房東最後受不了提告；法院認定，王姓女子不是這邊的住戶，擅自使用洗衣機，涉犯侵入住宅及竊盜罪，判她4個月徒刑，得易科罰金。

財經中心／綜合報導根據統計，房市租金指數創下28年新高、全台大概有300萬人過著租屋生活。然而住宅租賃市場長期地下化，導致政府難以進行規範與管理，嚴重影響租屋族權益。因此促進租屋市場的健全，已成為推動台灣居住正義過程中不可迴避的議題。

社會中心／陳守溱、黃富溢、胡崇恩　宜蘭報導租屋糾紛再起，有房屋代管在社群平台上傳影片，宜蘭羅東有間診所爆出欠租近百萬元，原本兩棟房子一個月租金8萬，1年來竟付不到20萬，現在代管要來斷電處理，租霸卻當場打給議員，揚言要處理人，後續更來了8名警方，三方各說各話，爭論不休。

地方中心／綜合報導租屋糾紛！宜蘭有名房屋代管，日前PO影片指控，羅東有間診所欠租近百萬元，又不賴著不肯搬走。代管要來斷水斷電，對方卻當場打給議員和警方，果然來了八名員警到場關切。但警方表示，因為診所日前被潑漆，敏感時機，才會來到場維持秩序。下午實際來到這間診所，醫師夫妻通通避而不談。

生活中心／周希雯報導許多租屋族若想買房又喜歡目前的住處，會選擇直接與房東洽談，雖然可能免去許多手續麻煩，但一切還是得謹慎。就有台中網友透露，他在外租屋8年，最近房東有意賣房，還願意比房仲便宜82萬的價格出售，不過對方認為雙代書麻煩，且一直想趕快簽約，令身為房市小白的他有疑慮，發文詢問「會不會太急？」貼文引起熱烈討論，不少網友也認同說「小心是對的！」

生活中心／杜子心報導許多北漂族為了工作或求學選擇在北部租房，租屋市場需求旺盛。然而，租賃關係並非單向挑選，房客尋找好房東的同時，房東也需過濾出好租客。近日，就有一位資深房東在網路論壇《PTT》發文，分享他挑選出好房客的「兩大關鍵」。貼文曝光後，吸引許多網友留言表示贊同，「以是否雙北來分確實略為粗糙，但大方向應該是沒錯」。

財經中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得越來越困難。而在近日，就有位年過40的網友發文，表示自己已租屋20多年，手上有約500萬的存款，未來沒打算結婚生小孩，但不曉得該繼續租屋，還是買中古屋或買新建案，文章曝光後，引發兩派論戰。

財經中心／綜合報導台灣倒數進入超高齡化社會，但光台北市就有超過11萬名高齡長者沒有自有房屋，偏偏5%房願意租給老人，尤其獨居老人更困難，甚至也沒辦法申請社會住宅，包租代管的媒合率也相當低。議員要求市長蔣萬安盡快改善，北市都發局回應，將與相關單位共同研商對應政策。

社會中心／馬聖傑、洪國凱、SNG 台北報導藝人薔薔的父親不僅是中古車行的老闆，也是台北市大安區一處社區的主委。他日前接獲許多住戶投訴，社區地下室被一名趙姓租客占用堆放個人物品，甚至破壞結構在地下室蓋了一間專屬的房間！薔薔父親與趙姓租客協調，卻遭對方找來的男子毆打，拉扯過程中全身都是傷！現在雙方互告傷害，租屋糾紛演變成司法案件。

財經中心／陳守溱、林大帷　台北報導日本高水準的生活環境，加上濃厚的人文特色等，是超多台灣人愛去的國家，加上房價相對台灣低，也有人以在日本買間房子為目標。統計15年來，光透過台灣在日本設立的房仲公司，就成交6千戶以上。但其實在日本有近900萬棟空屋，加上每年相關管理費用，要是沒做好功課，很可能置產反而成為日本人口中的「負動產」。

社會中心／王毓珺　吳培嘉　台北報導台北市萬華的一處分租套房，驚傳命案！有一名林姓房客，已經一年半沒繳房租，房東也聯繫不上他，昨天晚間到租屋處查看，但敲門始終沒有回應，房東只好用備用鑰匙開門，沒想到這一看，發現房客已經死亡多時，甚至變成白骨，陳屍在床上。

財經中心／徐詩詠報導現代人除了面對逐年緩漲的房價，租屋的條件也越來越嚴苛，特別是有養寵物的租屋族，要找到符合預算，又具備適當空間的物件難度可是不小。對此，有一名養貓的女租客，因為實在找不到房子，打算花頭期款200萬在桃園置產。不少網友看完紛紛推薦「1區」，點出能「輕鬆入手」。

南部中心／蘇晟維、陳家祥、鄭兆佐、劉尹淳　高雄市報導高雄三民區鼎中路民宅大火，奪走了四條性命，屋主董姓男子和妻子、17歲的兒子，租屋住在這裡10幾年，夫妻兩人為人海派，平時會邀朋友，在一樓的騎樓烹煮食物聚餐，這起火警意外，親友都難以置信。三樓的陽台設有鐵窗，部分還用鐵鍊鎖住，這可能也是該樓層死者無法及時逃生的原因之一。