地方中心／黃兆康　新竹報導兩年前新竹市發生輪胎行八死縱火案，震驚全台，現在傳出和背後龐大的都更利益有關。據傳兇嫌疑似遭人設局欠賭債，逼他回家拿土地還債，結果沒想到爭吵過程中，引發縱火，不過縣府回應，輪胎行沒被列入都更範圍。

生活中心／杜子心報導台灣許多屋齡40年以上的老房子至今仍有人居住，尤其是位於台北市蛋黃區更多老房子。老房子之所以多，主要是因為台灣早期都市發展建設快速，現在房屋更新成本高昂，以及許多住戶不願搬遷或拆建等原因。近日，一名網友在網路發文，表示父母繼承了一棟屋齡50年的老房子，她好奇「50年老屋能住嗎？」。貼文曝光，引發廣大討論，網友意見兩極。

民視新聞／綜合報導台中商銀和台灣企銀，簽署建商業者新台幣19.5億元的聯貸案，支持都更危老，展現深耕雙北危老市場的決心，更顯見市政、銀行團隊及合作股東等，深具信心。

財經中心／綜合報導根據鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰指出，今年房市在央行第七波打房及金融緊縮政策的影響下，市場迅速降溫，推案量預計明年會減少約三成，從今年的2.4兆元降至1.8兆元。他認為，限貸令和土建融緊縮對市場的冷卻作用明顯，尤其是部分預售案的推遲與推案量減少，反映出市場對高房價的承受能力逐漸降低。但他也認為，解約案例不會太多，因為房價已大幅上漲，賣房子或解約並不划算。

社會中心／綜合報導新北市永和大陳社區，被視為全台產權最複雜的都更案，共劃分為7個單元，其中，「單元4」11月18日完成簽約，預計興建地上33層、地下5層的住宅大樓。新北市長侯友宜更喊出目標，期盼單元1到7，都能在任內動土，創造更好的生活條件，讓永和民眾安居樂業。

論壇中心/綜合報導民眾黨立委黃珊珊今（8日）赴廉政署作證，柯文哲也遭檢方提訊，民進黨立委王世堅研判，已經到了「要收網」。王世堅並秀出柯文哲尋求市長連任時的「認同卡」，大酸哪有給城市帶來光榮，分明是「價值崩壞、城市羞愧」。

即時中心／高睿鴻報導民進黨台北市議員林亮君指出，台北都更案件連年上升，但都發局更新處長年因人員不足，導致案件審查時程冗長；過去3年，一般案件的平均審查耗時竟超過150天。因此林亮君提出建議，認為市府應將審查過程數位化，甚至輔以AI 審查、人工複查取代原有流程；她希望，透過智慧解方改善同仁的勞動條件，並加速都更案件審查流程。

專題組／蔡佳芸、余啟成　新北報導新北市三重永安北路一段屋齡40年的老舊公寓135戶被鑑定為海砂屋，鋼筋生鏽腐蝕、樓板崩塌，當地居民生活在恐懼裡，近日更有一處民宅的天花板坍塌，造成屋主受傷。台灣海砂屋引發的住安問題引發關注，且粗估全台海砂屋數量超過10萬戶，光是雙北就有近一萬戶被列管，隨著時間越久，屋況越惡化，都更重建成為海砂屋最後解方。

生活中心／胡志欣報導隨著房價漸漸高漲，不少人把置產視為遙不可及的夢想，有餘裕的人則會依照經濟條件來評估要買全新房，還是要買年齡較高的老屋。日前，一名網友透過知名論壇發文表示，發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬，假設貸款40年，還完款後屋齡都已近90年，讓他好奇發問「真的有人會去買那些房子嗎？」。貼文一出後，話題引發熱議，內行網友更是列出老公寓的優勢，表示這種老公寓相當搶手，「好

論壇中心／綜合報導民眾黨主席柯文哲涉入京華城案，被質疑為「牽線人」的前台北市兵役局長、前鼎越開發董座朱亞虎，也因坦承行賄而遭檢方羈押禁見。曾在公開場合宣稱朱亞虎「不是沈慶京帳房」的國民黨立委徐巧芯，今天（30日）回應媒體知人知面不知心，強調朱亞虎「從未向我談過錢的事情」。時事評論員溫朗東則是在《全國第一勇》節目中呼籲，徐巧芯千萬不要以為這樣就跟自己無關。他向檢廉提出「2個靈感」，質疑徐巧芯與朱亞虎

即時中心／高睿鴻報導近日，民眾黨主席柯文哲深陷「京華城」弊案，因涉嫌圖利及收賄，遭法院裁定羈押；不過，外界針對本案關鍵「20％容積獎勵」究竟是否違法，目前仍是各說各話、激烈論辯。對此，民進黨北市議員簡舒培今（26）日表示，民眾黨立委黃珊珊先前為論證此舉合法，引用《台北市都市計畫施行自治條例》第25條為柯辯護；結果，自己向北市政府詢問之後，得到的回覆直接將民眾黨打到「雙頰紅腫」！

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導台灣30年以上老屋多達500萬戶，財訊主辦危老都更博覽會，邀請政府、建商和銀行參展，行政院長卓榮泰也親自出席，展示政府推動都更的決心。而日前立法院退回行政院總預算，謝金河也趁機幫院長講話，說下次選舉票不要亂投，認為要有預算支持，才能有好好做事的空間。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導台灣30年以上老屋多達500萬戶，財訊主辦危老都更博覽會，邀請政府、建商和銀行參展，行政院長卓榮泰也親自出席，展示政府推動都更的決心。而日前立法院退回行政院總預算，謝金河也趁機幫院長講話，說下次選舉，票不要亂投，認為要有預算支持，才能好好做事。

即時中心／詹詠淇報導台北市中山區「基泰大直」建案，去年9月因施工不當，導致鄰宅倒塌受損，北市府以「大直公辦都更專案」協助重建。北市府都發局今（20）日表示，傾斜民宅東側基地住戶已達公辦都更的高度共識，將於明年上網公告招商。

即時中心／梁博超報導近期都更議題在政治圈引起軒然大波，然而根據調研機構統計，都更案大本營的雙北市在今（2024）年1至8月都更推案量（不含危老案）約817億元，比起去年同期的952.5億元，少了135.5億元、下修14.2％，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。

南部中心／蘇晟維、謝耀德　高雄報導京華城改建案，超過800%的容積獎勵，遭到外界質疑圖利，而高雄國賓飯店改建案，最近也被指涉，光是容積率840%，再加上危老重建獎勵，高達1142%；面對質疑，高雄市都發局強調，高雄國賓改建的容積率，都是依照法令進行，沒有獨創獎勵，市府不怕檢驗，呼籲不要用錯誤訊息，惡意扭曲。

政治中心／綜合報導京華城案持續延燒，現在黃珊珊也捲入這場疑雲，有名嘴爆料，替京華城增加容積率的關鍵「便當會」，黃珊珊也在場，質疑她正是牽線人，即便前一天她回應沒有私相授受，有問題就提告，但議員再爆料，京華城的陳情書，副本收件人就有黃珊珊，是什麼力量，讓柯文哲決定給出這麼高的容積率，檢調應該查清楚。

生活中心／綜合報導台北市超過7成住宅，有30年以上屋齡，不少步登公寓，通行都得爬樓梯，讓老住戶吃不消，北市其實早就有老屋裝電梯的補助方案，補助50%的裝設費用，只是成效始終不彰，去年一整年只有12案成功申請，在地里長就說，這補助形同看得到吃不到，老屋裝電梯，空間不足，涉及違建問題，難以凝聚住戶共識。

影音中心／呂聿茹報導在高房價的時代，對於許多年輕人，要出手買房子，需要考量的因素很多，需要注意生活機能、房屋狀況，還要負擔的起房價，是相當困難的選擇。日前YouTube頻道「裝修小武郎」的武哥，邀請房地產經驗40年以上的「帥過頭」及「 朱哥」，一同討論年輕人該不該買老公寓，帥過頭立刻表示不要買，也一再強調不要等都更， 朱哥則認為，可以選擇生活機能好的地段，且日後仍有增值機會。

社會中心／林彥君　蔡承翰　新北市報導新北市新莊的巷弄內，下起「磚頭雨」！一棟超過30年屋齡的老舊校舍，外牆的磚瓦突然剝落，砸壞1樓店家的室外冷氣機，當地里長表示，可能是因為建築老舊，加上最近地震、又下大雨，造成潮濕，導致支撐不住而掉落，而這棟建築物已經閒置很久，民眾更怕成為病蚊蟲的溫床。

即時中心／梁博超報導台北市中山區「基泰大直」建案，在去（2023）年因施工不當，導致鄰宅倒塌受損，北市府以「大直公辦都更專案」協助重建。市府都更處今（2）日表示，東側及南側2處基地調查模擬選配率均超過75％，已達門檻，將續行公辦都更程序。

生活中心／綜合報導台北市大同區「文昌都更案」遭到附近居民投訴，建商暴力拆屋，造成週邊房屋損壞，有住戶說，起初向建商反映，還被嗆「你們就拆一拆，一起都更」，住戶還透露，建商曾騙老人家勾選房屋損害與施工無關的文件，相關離譜行徑，建管處都消極應對，因此質疑台北市政府是否在包庇。

財經中心／鄭筑勻、李奇　新北報導根據內政部統計，全台平均屋齡達32年，其中，50年以上的老屋，更有超過111萬戶！眼看危老都更議題不斷發酵，有建設公司採委建方式，讓地主來主導重建，雖然獲利比合建少，但雙方較快達成共識，也加快都更速度，只花了約3年時間，就完工。

影音中心／甘政國報導房價不斷飆升的時代，許多人鎖定「老房」等都更，想藉此賺一波，不過投資客「帥過頭」直言，買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他，列舉都更要件，需要符合「巷子大、臨路大」，原本樓層低的舊公寓蓋成大樓，建商才「有肉吃」，直言「很難」，最後也放棄，他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說，老舊公寓越來越難賣，另外一個原因，是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。

地方中心／賴國彬 桃園報導桃園市都發局，竟然外洩民眾的個資！民進黨市議員陳治文發現，都發局公展的網頁上，有PO出民眾的土地謄本，但問題來了，地主的姓名、身分證字號，還有地址等重要個資，卻都沒有去識別化，等於個資全都外洩，對此，都發局坦承疏失，已經撤換掉網站上的資料，會追究後續的行政責任。

即時中心／梁博超報導國民黨立委徐巧芯近來身陷多項爭議，位於松山區的住家更有不少人「路過」，徐巧芯認為對方是蓄意跟蹤騷擾，到警局提告《跟騷法》；經常針對時事發表看法的網紅四叉貓（劉宇）便申請本週六（18日）的路權，請大家在「有申請的時段來朝聖」，但不知能否通過審核。今（14）日稍早四叉貓宣布通過路權申請，他也相信當天會有不少人慕名而來，「大家雖然素昧平生，但一定能聊得不亦樂乎！」

政治中心／徐詩詠報導國民黨立委徐巧芯日前陷入多項爭議，從家人涉詐、洩密與疑似操作推動自家都更，讓她承受外界不少質疑與壓力。對此，今（10）日稍早徐巧芯發文指出自己母親動怒了，起因在於一名行徑怪異男在她家對面徘徊並對室內拍攝。不過，卻有不少網友反在貼文留言，直言當初徐巧芯在質疑副總統賴清德老家合法性時，也曾做出一樣舉動。

【論壇中心/綜合報導】國民黨立委徐巧芯近日捲入多項爭議，在京華城旁買的中古屋也被質疑超貸，PTT網路紅人「四叉貓」爆料，指出徐巧芯爭議物件的1樓要賣了，並且PO出物件的建物測量圖，而販售貼文有標註「天井增建」，質疑為什麼徐巧芯不敢回應？民進黨台北市議員許淑華今日在《台灣向前行》節目中秀出徐巧芯的公職人員財產申報資料指出，上面的坪數寫108平方公尺，換算大概是32.67坪，可是它的權狀坪數，居然是2

即時中心／梁博超報導民眾黨主席、前台北市長柯文哲任內將京華城土地容積率從392％驟升至840％，遭質疑圖利威京集團。民進黨台北市議員簡舒培今（10）日指出，京華城所獲得的容積獎勵內容，竟比其他走「合法程序」的都更案件還要來得高；她質疑，這就是柯文哲核定的專簽，才讓京華城取得20％、高達5,585坪的容積獎勵，「這是非常明顯的違法證據！」

論壇中心／董思旻報導國民黨立委徐巧芯因在京華城周邊買中古屋置產，遭質疑有內線消息獲利，對此徐巧芯駁斥不關心京華城，但京華城容積率放寬的都委會，卻有徐巧芯的簽名，雖然辦公室主任澄清是「代簽」，強調委員沒有關心會議內容，但各種疑點，難以撇清徐巧芯是否介入。民進黨政策會執行長王義川在《台灣最前線》節目中質疑，如果助理去開會回來沒有報備，立委名字還被寫了代簽還沒過問，難道是助理招搖撞騙。