寶林茶室中毒監視器弊案大谷翻譯涉賭2024新國會賴蕭新局商魂AI主播看新聞學英語四季線上 2023/09/08 19:55:17快新聞/基泰送慰問金竟夾帶「合建意向書」 網酸:傳說中的強力過件即時中心/梁博超報導北市府針對受災戶已發放每戶6,000元慰問金,另基泰建設發放每戶慰問金5萬元。但民眾黨台北市議員林珍羽爆料,指出基泰建設在發放慰問金的同時,還夾帶一張「合作興建意向書」,向受災戶提出合建的提案,「惡劣至極!」有網友質疑「這種品質誰敢給他們建,現在是高出包直接擴大都更地區嗎?」2023/09/08 11:46:33基泰害公寓下陷住戶「有機會換房」?律師林智群4字親揭「殘酷現實」社會中心/徐詩詠報導基泰建設位於北市中山區的建案,日前發生嚴重工安意外讓鄰近樓房出現傾斜、下陷,導致不少住戶面臨無家可歸的慘況。事件曝光後引發外界譁然,在社群則掀起大量討論。至於部分住戶未來能否有「換屋機會」,律師林智群則在臉書分析,並點出殘酷現實。2023/08/28 11:06:36異言堂/台北東區指標危老案 關鍵地主翻臉控建商詐欺 專題組/溫鈺萍、呂炯緯、李奇樺台北市東區一件危老重建案,近來成為指標案件,第一、地段精華,位在捷運忠孝復興站旁,第二、這個建案在短短8個月內成功整合90戶地主,被稱為「史上最快也最貴」危老案,成為建築業者傳奇。成功協助整合的關鍵人物是一樓地主黃小姐,她積極說服住戶與建商合建,但就在房屋拆除,蓋起接待會館後,5月底,黃小姐帶領20多名地主指控建商無誠信,對此建商強調,如果連「百分之百」簽約的合建案都2023/08/28 11:05:09異言堂/饒河街地主控建商私吞獎勵 建商:一切按契約專題組/溫鈺萍、呂炯緯台北市饒河夜市一處危老重建案,歷時9年大樓已經蓋好,但地主為了容積獎勵和店面規劃與建商撕破臉,建商拿出契約,表示一切站得住腳,雙方對簿公堂。多數地主和建商都存在資訊嚴重落差和利益的拔河拉鋸戰,立場不同,各有堅持,類似的糾紛不在少數。2023/08/28 11:03:22異言堂/危老重建糾紛多 「定型化契約」是解方?!專題組/溫鈺萍、呂炯緯2017年實施的「都市危險及老舊建物加速重建條例」,簡稱「危老條例」,因為沒有面積限制,只要地主全數同意就能快速成案,被視為「重建特快車」,近年來危老重建案每年都有七八百件,但也出現不少糾紛,有立委和律師提議都更和危老重建應該建立「定型化契約」,保障雙方權益,但建商憂心制式契約難以規範各種不同案例,恐怕綁手綁腳。2023/08/28 11:02:37異言堂/指標危老案有地主想毀約 支持建商地主:契約非兒戲 專題組/溫鈺萍、呂炯緯、李奇樺台北東區指標危老案18棟連棟房屋拆光後,突然出現43%的地主組成自救會連署抗議建商無誠信,企圖解除契約,不過也有一半以上地主支持建商,希望大樓趕快蓋,地主直言「契約不是兒戲」,怎麼可以簽約後又反悔,兩派地主意見分歧。2023/08/10 17:58:34都更無進展! 高雄最大海砂屋「仁愛河濱商城」屋況差民視新聞/黃建宇、劉尹淳 高雄市報導高雄市最大的海砂屋「仁愛河濱商城」,2021年被鑑定為危樓強制拆除,其中單元一的建物已拆除完畢,但單元二建物的都更卻苦無進展,由於目前屋況和房屋結構都非常差,這幾天大雨讓房屋的載重更重.希望市府能幫忙加速都更作業。2023/07/12 23:57:00為都更再槓郭台銘! 林右昌深夜發臉書喊話:政府不是生意人民視新聞/綜合報導鴻海創辦人郭台銘日前批評都市更新與危老重建2項政策失控,還直呼「民進黨政府竟還放任建商坑殺地主」,卻被內政部長林右昌回嗆,「隨口批評很容易,但請不要抹煞別人的付出與努力」,面對郭台銘反批,不要抹煞老百姓的無助與徬徨,林右昌今天深夜也再親發臉書回應。2023/06/28 09:01:30台灣趴趴走/北市百年城中攤販集中場 部分拆除重建美食地圖改變!論壇中心/綜合報導在台北車站附近有一個「城中攤販集中場」,那裡有許多便宜又好吃的美食,不過最近因為要拆除重建,所以許多美食攤商遷移到新的位置,改變了原本的美食地圖,究竟是怎麼回事?且看以下分曉!2023/06/06 13:52:35西門町74年歷史「明星咖啡館」都更 老顧客不捨民視新聞/林詠琪、陳泊翰 台北報導有74年歷史的明星咖啡館,是許多文人作家早年的創作基地,過去以皇室點心俄羅斯軟糖聞名,還有許多道地的俄羅斯風味料理,是前總統蔣經國夫人蔣方良的愛店,現在這片建築物被建商統合之後,將進行都更,走入歷史,讓許多老客戶相當不捨。2023/05/24 22:33:54國師捲百億詐貸? 命理師方寬銘:報導不實將提告民視新聞/綜合報導檢調偵辦新北市「泰舍至善元」都更詐貸案,獲報查出泰坤建設負責人楊岳修涉嫌向土銀詐貸68億元,上週兵分18路發動搜索約談,楊岳修經檢察官複訊後獲1000萬元交保,沒想到事後週刊驚爆內幕,指稱檢調另接獲檢舉,指楊岳修辦理貸款過程中,曾找上政壇國師級人物、自稱「諸羅山人」的命理師方寬銘協助向合庫及土銀喬貸款,還約定事成後抽佣2%、共1.36億元。對此,方寬銘今晚發聲明強調並未從泰坤建設2023/05/17 18:35:41快新聞/新北都更案建商涉詐貸數十億 檢調兵分18路搜索約談11人即時中心/林捷庭報導新北市某自辦都更案疑似爆發弊端,楊姓建商被控自2017年起以預售屋名義,向2間公股銀行申貸,金額高達數十億元,但檢調獲報當中有部分疑似是以不實合約、人頭成交戶等手法申請,台北地檢署今(17)日指揮調查局新北市調處,兵分18路搜索,並約談楊男在內的該公司共11人到案說明,全案依《銀行法》辦理。2023/05/08 20:38:24市地重劃制度不良? 學者批:民間協助政府卻刑法入罪民視新聞/綜合報導台灣法學基金會本月7日舉辦自辦市地重劃爭議座談會,雲林科技大學科技法律研究所教授楊智傑認為目前市地重劃有三大問題,首先法規缺乏實施者角色,只能由土地所有權人自行組織重劃會辦理,「先天上極度不合理、有害於自辦市地重劃」的設計;其次是將已簽約地與未簽約地主一併套用費用負擔,配回土地計算方式;第三是所有費用負擔均需按政府標準編列審查。另外根據實施獎勵市地重劃辦法第35條「計算負擔總計表2023/04/15 12:47:27板橋油庫口最快2026拆除 老字號麵線店屆時恐搬遷民視新聞/楊思敏、李奇新北報導板橋知名麵線店經營30幾年,承租的房子是50年的老公寓,社區住戶去年(2022年)11月成立更新會,高達90%同意都更,週六(4月15日)與新北住都中心簽約後,由他們協助統籌管理。老住戶表示,房子已經老舊,期待改建後住新房子,周邊生活機能佳,也看好未來房價上漲。2023/03/19 10:21:36陳泰源揭黑心建商惡行!違約、私吞危老獎勵虧上億 家人心理受創暴瘦影音中心/陳則元報導2020年的饒河夜市商圈建案,爆出嚴重都更重建爭議,地主之一的知名房仲作家陳泰源,在當時向媒體投訴遭黑心建商欺壓。近日他上同為房仲專家Zack(李昌鵬)的訪談節目,重新分享此事細節。陳泰源說當時建商要求他們一家「先搬家再選屋」,結果舊房子被拆後,建商翻臉不認人,不照契約流程,自行做規劃,還私吞了危老容積獎勵,加上店面大小也被私自竄改,陳泰源一家損失上億,連父親都因此而嚴重憂鬱,2023/03/17 16:49:54自辦重劃是暴利? 學者分析「投資風險極高」原因是這個民視新聞/綜合報導當國人前往巴黎旅遊,無不讚嘆其街景典雅一致,卻不知美麗的背後,是200多年前法國當局不顧抗爭進行重劃,才有了今日的井然有序。昨日(16日)逢甲大學國土政策暨不動產研究中心特別舉辦「自辦土地重劃的貢獻與困境」座談會,希望政府能重視自辦重劃業者的心聲。2023/03/15 20:52:19房市寒冬 黃世聰籲政府加速重劃減輕房價壓力民視新聞/綜合報導號稱史上最嚴打房政策的實施,造成近日房市急凍,不過實際上台灣有價值好幾兆的土地,因繼承淪為共有土地或政府規劃公共設施保留地而卡關無法開發,對此,財經專家黃世聰透過網路節目「聰明大小世」與逢甲大學土地管理系教授陳建元對談,建議政府加速重劃腳步,釋放更多土地量能,進而降低房價壓力。2023/03/07 15:13:23北市30年老屋逾10萬棟 130處山坡危優先都更民視新聞/王富民、李建緯 台北報導台北市逾30年老屋超過10萬棟,超過所有建物80%,為了加速推動老舊建築更新,市府繼上周宣布「公辦都更7599專案」,今天(7日)再推出「都更5箭」,祭出包括調降門檻、放寬法令、加速通關等5項措施,除了「130處山坡危宅」優先都更外;過去兩年半只有15案的公辦都更,也喊出未來每年至少要推10案。2023/02/26 20:20:29忠孝復興2大百貨進駐 他問「東區重返榮耀?」專家說話了財經中心/周孟漢報導台北東區過去幾年百貨、餐廳林立,是不少年輕人假日時的好去處,不過隨著近年租金飆漲加上疫情關係,許多知名老店接連倒閉,人潮也不如以往。不過,近日就有網友發文,表示最近大巨蛋即將完工,會有SOGO大巨蛋進駐,台北之星的新光三越也將開幕,加上忠孝復興附近有公辦都更案,好奇東區「是不是要重返榮耀了?」文章曝光後,引發討論。2023/01/20 10:03:48首爾最後貧民窟爆大火 緊急疏散500人台灣時間今天凌晨5點半左右,南韓首爾江南區的開浦洞九龍村、驚傳大火,超過40棟房屋被燒毀,有關單位緊急撤離約500居民。2022/12/16 21:43:22台北雙星「空白16年」 專家曝光北車未來超繁榮風貌影音中心/曹華芳報導造價預估高達606億新台幣的台北雙星,自2006年規畫至今,終於在16年後正式動工,由於該建築在招標階段歷經多次流標、弊案、中資疑雲的波折,讓台北車站周邊停滯多年,而如今全台第三高的摩天大樓開始興建,時常關注交通建設、重大工程及區域發展的YouTube頻道「台灣解碼中」,也興奮曝光多張都更未來願景圖,並嗨喊這是「台北車站周遭光華再現的起始點」。2022/11/30 17:44:11危老商機夯!建商積極整合老透天 開發商砸4.6億買萬華4棟老宅財經中心/陳冠宇報導都更危老不僅是政治議題,實際商機也是火熱!最新實價揭露,萬華區內江街四棟老建物,包括透天和公寓分兩筆交易,以總金額約4.6億元,由具有開發商背景的「陳同實業」整合成功,合併土地共123.73坪,換算土地單價約370萬元。此兩筆交易皆為今年萬華區唯二的億級房地交易,而此案已經交由銀行信託,推估應是建商整合老舊建築,朝都更或危老的老屋重建程序邁進。2022/11/18 16:46:05老家遇建商談都更!內行人見「1關鍵條件」狂勸答應:價差1倍財經中心/徐詩詠報導台灣房價近年來不斷緩漲,都會區房價漲幅更是明顯拉高不少,不過,有許多老舊公寓、大樓的屋主不願意脫手房產,就是為了等待都更的機會。就有一名網友分享,自己的老家被建商看中,並且前來洽談都更是事宜,他也將過程公開分享,不少人看到建商開出一條件,便開勸他應該要答應。2022/10/26 17:35:03缺工料+房市走冷 建商轉攻都更拚突圍 民視新聞/唐詩晴 葉純豪 台北報導根據內政部統計,今年至9月底,全台都更核定件數達57件,反倒是危老的申請速度,因時程獎勵減少,趨緩下來,專家分析,在營建成本高昂、房市走冷下,建商紛紛從危老轉向都更市場,尤其都更推案地點,多落在精華地段,也是吸引建商靠攏主因。2022/10/11 17:03:19新北中和釘子戶夾縫中求生存!現在只能捶心肝民視新聞/葉為襄 黃鈺淳 台北報導新北中和這間釘子戶似乎是打錯算盤了!南勢角捷運站附近有三棟大樓,建商在五年前想徵收住戶進行都更,結果釘子戶卻為了想談更好的價錢,遲遲不和建商談攏,等到建商蓋到一樓時,釘子戶突然反悔卻已經來不及送件,現在只能獨自重建,不僅公設比高達45%,門面也成了夾縫中求生存的奇景。2022/10/06 11:29:38木柵掀危老都更潮 老字號燒餅店做到10/16民視新聞/易俐廷 黃鈺淳 台北市報導位於木柵的漢隆豆漿,在地經營近50年,老闆娘今年73歲,從14歲就在做燒餅,入行也有60年了,不過原本做生意的木柵路三段,因為危老都更,因此漢隆豆漿將在10/16歇業,因為老闆娘年紀已高,想暫時休息,加上找新的店還要租金,因此目前還沒有重新營業計劃,讓吃了10多年的老客人,特地在歇業前來回顧,都覺得相當可惜,要老闆娘再重新開店。2022/10/05 10:36:02台灣房子品質好?中國親友建議買中古屋等都更 他1句話驚呆眾人影音中心/鍾如婷報導古有言「有土斯有財」,是指有了土地就有了財富,在現今社會中,土地和房子也是人們拿來投資的工具,不過對於中國人民來說,土地私有是難以想像的事情。近日自中國嫁來台灣的YouTuber摩沙淺淺,在頻道分享中國親友來台的故事,影片中,她提及姊夫住了台灣老房子後,覺得做工、品質、外觀都不差,便建議她和老公可以買中古屋,並把剩餘的錢拿去投資,還表示:「二手的房子可以等拆穿(指都更)。」而摩2022/10/04 17:02:31郝龍斌曾喊都更「一坪換一坪」 黃珊珊批:詐騙集團民視新聞/陳信瑋 蔡承佑無黨籍台北市長參選人黃珊珊下午參觀願景館,看到北市種種都更爭議,忍不住抱怨起,2010年8月,時任市長郝龍斌為了加速都更,提出「四、五樓老舊公寓改建方案」,其中的「一坪換一坪」是最讓人耳熟能詳的訴求,但她當時就質疑,郝龍斌是詐騙集團,一坪換一坪,事實證明做不到,至今也影響台北市民眾都更的意願。2022/09/20 14:22:47快新聞/近期頻地震!3位市長參選人提都更政見 柯文哲:喊口號沒用即時中心/李昶毅報導台灣近幾天地震頻傳,花蓮玉里超商民宅倒塌,讓危老建築議題更受到外界關注,民進黨台北市長參選人陳時中、國民黨參選人蔣萬安、無黨籍參選人黃珊珊皆提出相關政見,台北市長柯文哲上午受訪評價,誇口北市危老重建核准案約等於其他5都加總的1.4倍,隨後話鋒一轉,再喊老話「喊口號沒有用,執行力比較重要。」2022/09/15 16:14:44神旺飯店營業逾20年吹熄燈號 館內數百項家具清倉特賣2元起民視新聞/易俐廷 黃鈺淳 台北市報導位於台北東區,營業超過20年的神旺大飯店,因為將啟動都市維老改建計畫,選在今天(9/15)晚上9點吹熄燈號,營業最後一天,吸引不少光顧10多年的老客人,訂位來吃最後一餐,其中一名沈伯伯分享,疫情嚴峻期間,他每天都來神旺不同餐廳用餐,更碰過幾次整間餐廳就服務他一人的狀況,對他來說就像家一樣,另一位老客人,鍾愛神旺的潮品集餐廳,還帶了紅包分送給經常服務他的員工。 12345 目前頁數 :2/9 熱門新聞 熱門關鍵字