餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/01/15 16:20:18大樓「難都更」10年後就不值錢?行家揭1重點:就算沒都更也不怕財經中心/林彥君報導住社區大樓有許多好處,住在高樓層有風景可欣賞,還有社區管委會處理社區中的大小事,讓居住品質提升不少,不過也有另一派認為「大樓幾十年後將一文不值」,因為大樓都更機率非常低,數十年後大樓老舊沒人住,社區基金不夠維持公設運作,形成惡性循環。有網友就表示,松山區有不少舊大樓都更案例,最主要還是要看這1關鍵。2022/01/14 11:45:22延壽國宅海砂屋拆遷補償費欠3年 議員批北市府太誇張! 全台規模最大的海砂屋-松山區延壽國宅,在108年都更後,原住戶都已經全部搬遷,但原本重建後每戶該領到的20萬元補助,卻被政府拖欠至今,還有202戶沒有領到補償金,這讓不少議員決議擱置今年二備金預算,結果促使市府13號火速核准通過,使用去年的二備金來支付,但議員還是怒批,怎麼會有政府賴帳,要以非常手段才願意面對。2022/01/13 18:13:51疫情衝擊止損 西華飯店重建獎勵容積1.15倍 賺很大以義大利餐廳起家的台北西華飯店,前年才斥資上億裝修房間,不過在疫情衝擊下,國境封閉,讓營收大受影響,去年決定向政府申請危老重建,2月15號結束營業,讓民眾感到十分不捨。房仲專家表示,西華飯店因面積夠大、加上時程獎勵加持,額外領回10%容積獎勵,是西華飯店決定即時止損的誘因之一。2022/01/12 12:28:40大同大樓都更市值衝200億 元大集團握7成產權位於捷運南京復興站旁的大同大樓,將都市更新成為嶄新地標,中國建經公司今天表示,去年承辦「大同大樓更新案」,發包金額共新台幣43億元,估完成後新大樓市值將達200億元。2021/12/22 13:59:23斥資43億元 捷運圓山站「公辦都更」正式動土「國家住都中心」成立以來第一個公辦都更案,今天(12月22日)在捷運圓山站西側舉行開工動土典禮,由麗寶集團拿下,斥資43億元,預計蓋複合式飯店及商場美食街,最快5年內完工,不只內政部長徐國勇,就連行政院長蘇貞昌,也特地到場致意,看好落成後能為當地注入新動能。2021/12/20 09:55:57快新聞/彰化喬友大樓結構判定出爐 將拆除進行都更彰化喬友大樓6月底發生火警,造成4死悲劇,其中包含勇消陳志帆殉職,災後結構鑑定出爐。彰化縣政府建設處表示,大樓之混凝土及鋼筋強度明顯降低,恐危害公共安全,將朝向拆除方向進行,並輔導喬友大樓進行都更。2021/11/25 13:20:34皇翔新莊廟街都更案動土 2024年完工新莊廟街都市更新案今天動土,皇翔指出,該案預計2024年完工,將興建兩棟住宅大樓,皇翔將分回100多戶;多年前已與新北市簽訂合約,但近期營建物料上漲,合約與分回戶數確實不成比例,不過將會努力完成。2021/11/23 11:50:02又一家飯店不敵疫情!42年老牌慶泰飯店宣布12/15歇業又有一家老牌大飯店因為疫情歇業!台北市松江路上擁有42年歷史的慶泰飯店宣布,12/15結束營業,未來將進行都更,不少民眾聽聞都相當不捨,飯店公關說疫情期間營業額僅剩一成,不過有餐券和住宿券的民眾,可以在明年三月底前退費。2021/11/15 18:00:02加速都更!內政部將新訂辦法 危建可申請代拆 還有1.3倍容積獎勵為了加速都市更新腳步,內政部新訂辦法,放寬都更耐震認定貼近危老條例評估分數,如果經過評估,耐震不足現行規範三分之一的老建物將視為危險建物,就可申請地方政府代拆,還會給原容積1.3倍容積獎勵,最快年底前就可以發布實施。2021/11/15 12:29:17危老可一坪換一坪! 花敬群籲各方出資 讓推動更順暢內政部次長次長花敬群今日出席國家住都中心-「南港玉成公辦都更案」簽約儀式,並針對內政部日前新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」進行說明。2021/10/28 11:35:10河濱商城鋼筋裸露 社區自辦都更 座落在高雄愛河附近的河濱商城屋齡超過四十年,一度傳出是海沙社區,地下室樑柱嚴重受損,天花板鋼筋裸露,居民住得不安心,249戶有九成多同意重建,今年5月成立都市更新會,目前已有92戶交會費,如果順利可望成為高雄自辦都更,符合588專案的第一個指標案例。2021/10/24 19:15:02高雄危老樓都更難題怎解? 專家建議市府可整合產權高雄城中城大火燒出全台危老都更問題,高市都更學會認為公權力進入主導都更是最有效率方式,而特別南下考察的北市都更學會理事長表示,城中城因產權複雜,必須用權利變換方式來解決,也有建商表態若政府能先整合好土地產權,他們有意願參與城中城都更。2021/10/24 16:00:51城中城產權複雜 專家呼籲:重建須採產權變換高雄市城中城大樓大火燒出全台危老都更問題,高雄市都市更新學會理事長林資雄認為公權力進入主導是最有效率方式,也呼籲建商、財團能站在回饋社會角色讓城中城重建。2021/10/24 11:55:13城中城產權複雜都更卡關 高市都更學會:市府公權力應主導高雄市城中城大樓大火燒出全台危老都更問題,高雄市都市更新學會理事長林資雄認為公權力進入主導是最有效率方式,也呼籲建商、財團能站在回饋社會的角色,一起讓城中城重建。2021/10/21 13:40:02屋齡50年信維大樓加強消防演練 大火的教訓...黃珊珊親自視察高雄城中城大樓大火,奪走46條人命,盤點住商混和老舊大樓,台北市就有300棟,其中14棟列為高風險建築,台北市消防局選在50年老社區「大安區信維大樓」,針對破壞作業、高空救援加強消防演練,台北市副市長黃珊珊也到場視察,對於住戶積極辦理都更,黃珊珊也樂觀其成。2021/10/20 17:49:37"飛碟屋"堆雜物阻逃生 千越大樓恐遭斷水電台中市知名的危樓,就位在台中火車站附近,千越大樓,成了廢墟,但是,目前還有人居住,市府就怕千越,成為下一個台中版的城中城,啟動聯合稽查,在逃生通道的部分,堆滿雜物,消防安全設備,幾乎全壞,如果再不改善,恐怕會遭到斷水斷電!2021/10/18 19:50:03全台都有「城中城」! 北市急對危老樓進行消防演練內政部長徐國勇上午在立法院,揭露雙北至少各有10多棟,跟城中城一樣的高風險大樓,已經請各縣市政府盤點,像是台北市西寧國宅就是其一,在大火發生後,台北市長柯文哲也立刻去視察,可能是市長才剛來過,實際到現場去看,大樓內部雖然老舊,但通道暢通,也有擺放滅火器。2021/10/17 21:27:00用空間換取時間 逐捷運而居準沒錯買房子要投入大筆資金,不少人因為擔心吃虧反而在選屋、看屋吃足苦頭,「包租公律師」蔡志雄在個人臉書上分享買房心得,認為看房時必須把握「寧願買小,也不要買遠」的秘訣,才能讓置產成為理想的投資。2021/10/15 23:19:00東區滿街空店面 租金房價仍在高點新冠疫情爆發超過1年半,尤其是三級警戒那段時間,少了上街的消費者,店家撐不下去只能吹熄燈號。2021/10/15 19:10:04城中城「復刻版」 中壢財神大樓走道堆滿雜物高雄城中城大樓,奪走46條人命,就怕同樣的悲劇再度上演,各縣市消防局,針對屋齡老舊的複合式大樓,進行全面性的消防安檢,而在桃園中壢,就有一棟宛如復刻版的「城中城」,佇立車站附近的中壢「財神大樓」,過去也是百貨跟電影院,商圈沒落後,多半經營賓館為主,住戶擔心缺乏管理釀災,希望早日都更。2021/10/15 15:47:54快新聞/老舊建物都更慢遭質疑「容積獎勵不足」 營建署:程序明確才是推動關鍵高雄鹽埕區「城中城」大樓14日凌晨大火,造成46死41傷的慘劇,外界也質疑老舊建物都更改建效率緩慢,是容積獎勵誘因不足導致。對此,內政部營建署澄清表示,容積獎勵不是改建的萬靈丹,從危老和都更重建成效可以知道,程序明確才是推動關鍵,內政部已訂有都市更新審議指引及都市更新作業手冊,將引導地方政府能落實執行加快審議效率。2021/10/11 15:02:50投資「中古大樓or3間老公寓」哪個賺?網一面倒選它點出1關鍵原因財經中心/林彥君報導買房是許多人的夢想,也是人生的重大里程碑,畢竟投資房產並不是小錢,有人必須要花上一輩子的積蓄才能完成的事情,因此經過縝密的思考與精挑細選是必經過程。近日就有一名網友表示,若在台北市置產,以投資的角度來看,買1間4500萬蛋黃區的中古電梯大樓,或是買3間1500萬的老公寓,兩者哪個獲利期望值最高,底下網友一看,竟一面倒選擇買3間老公寓。2021/09/21 11:10:02昔日站前旅店一級戰區!台北廣場大樓傳3.4.5樓旅店紛紛尋求頂讓疫情衝擊之下,鄰近台北車站的昔日站前旅店一條街,業者紛紛吹熄燈號,像是大樓中四樓的全家歡旅店已貼出內部整修暫停營業燈號,同業口耳相傳璽愛旅店,因業者要退休,也在網路上尋求店面頂讓,實際求證業者,業者沒有承認,只表示咬牙苦撐,相當無奈。2021/08/28 12:11:4735年公寓漲2千萬!爸媽盤算「月領7萬」退休金 兒1句話問:該賣嗎?財經中心/徐詩詠報導台北市土地寸土寸金,就算是公寓物件,也動輒千萬元起跳,有一名網友就分享自己爸媽在35年前買下一間公寓,結果前年遇上都更讓他們大翻身;讓自家單價整整漲了近4倍之多,讓他們家相當苦惱該不該把房子脫手。2021/07/29 13:19:23北市府縱容「都更禿鷹」? 核准「中泰花園廣場」拆除前又喊停被稱為北市最牛都更之一「中泰花園廣場」都更案,歷經10多年都更程序,今年1月市府終於通過核發拆除執照,沒想到3月又突然收到北市府來函,要求停工、釐清相關產權問題,業者火速補件卻又在7月,收到來函要求停工,建商質疑是有「都更禿鷹」在背後施壓,發聲明要求市府給交代。2021/07/09 17:00:03誆騙「都更投資」保證獲利 婦領百萬積蓄險遭詐防疫期間詐騙集團卻不停歇,繼續行騙!新北市汐止一名67歲的婦人,日前接到詐騙集團來電,供稱「保證獲利都更投資項目」給洗腦,跑來郵局打算將100萬元積蓄提領出來交給對方,幸好郵局行員及時發現通警方到場,成功阻詐,順利保住婦人積蓄。2021/07/09 11:35:06誤信「保證獲利」都更案 婦險遭詐百萬積蓄防疫期間詐騙集團卻不停歇,繼續行騙!新北市汐止一名67歲的婦人,日前接到詐騙集團來電,供稱"保證獲利都更投資項目"給洗腦,跑來郵局打算將1百萬元積蓄提領出來交給對方,幸好郵局行員及時發現通警方到場,成功阻詐,順利保住婦人積蓄。2021/04/26 15:06:34首任營建署長張隆盛辭世 4座國家公園幕後推手首任營建署長、現為財團法人都市更新研究發展基金會董事長張隆盛在4月23日凌晨辭世,享壽81歲。營建署表示,張隆盛任內推動建立國家公園系統,成立4座國家公園,貢獻良多。2021/04/16 11:25:03南機場都更爆歧視 建築師狂言:當地住的非"高級人才"台北市萬華區南機場開發案昨進行都市審議時,針對細部設計討論騎樓預留空間,沒想到,開發單位的竟脫口指稱,「附近居民不是高級人才,有騎樓會被弄的髒髒亂亂」,離譜言論引發爭議,議員痛批,無法接受歧視與貶低的字眼,要求該發言的建築師,應該出面道歉!2021/03/26 12:19:41新北市逾400萬人、達75萬戶老宅「新北住都中心」誕生!助攻都更記者蔡佩蓉/新北報導中央與地方政府希望透過「獨立角色」,協助政府辦理都更整合投資、社宅管理等,政府則扮演「監督管理」角色,希望透過此方式讓住宅政策更有效率貫徹。繼內政部2018年8月設置「國家住都中心」,新北市政府2021年初率六都之首,成立「新北住都中心」,希望強化政府、民間的協調與信任,擴大推動都更能量,並提升社宅質量。 23456 目前頁數 :4/10 熱門新聞 熱門關鍵字