怪手、吊車,加緊施工,台積電新廠擴建中,二奈米廠將落腳新竹,三奈米和五奈米則選定南科。新建案一棟棟井然有序,竹科園區隔條街的關埔重劃區,成了新竹房市後起之秀。
房仲不諱言,甚至有建案推出一個月就秒殺完售,攤開統計數字,全台六大科學園區,周邊房市漲幅,就以竹科關埔漲最兇,2018年每坪24萬,今年到25.8萬,短短兩年,漲幅超過6%,其次中科水掘頭商圈,兩年漲4.7%,第三名竹科尚順商圈,漲幅也超過4%。
台積電炒熱的,還有台南房市。台積電斥資百億,大舉買進南科廠房,利多加持下,台南房地產有如鹹魚翻身,台南市房價漲幅拿下全台之冠,去年第二季每坪均價13萬,今年直逼16萬,漲幅高達15.6%,其次則是桃園新竹,漲幅超過12%,高雄位居第三,更有房仲形容,一個南科園區,救了整個台南房市。
台積電帶動南科崛起,就業人口移入,替房市注入利多加持,台積電擴廠,拼的不只是產能,更牽動房地產商機。
(民視新聞/徐紹芸、邱顯復、鄧山田 綜合報導)
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