房間全淨空，打掃的乾乾淨淨，住了4年的房子，整理完，退租還給房東，原以為押金會如期拿回，沒想到房東卻說，要還全新的房子給他。
民眾PO網，說第一次遇到房東要我還全新的給他，這位房東習慣將押金扣著，用押金整理房子，以便不用付任何成本，全新租給下一位房客。
控房東扣押金陳先生表示，「其實根本就是不能扣押金啊，你如果要收清潔費要收油漆費，那是另外談你不能押金拿在手上，額外的用其他的名目來扣押金。」
陳姓房客指控，一家4口，2016年，簽約入住，付4萬元押金，退租前，房東卻刁難，說牆面耗損，要求收清潔費、油漆費、LED燈、衣架費，共14950元。
陳先生說，「我沒有做任何的比方說是釘牆，或是去貼貼紙什麼的都沒有，第一年的時候房子有漏水，那漏水會產生一些讓我們的家具發霉，發霉產生的那些污漬，其實他在油漆裡面應該都算在我頭上。」
租客質疑，牆壁汙損，是天氣潮濕造成，房屋本來就會隨著時間折舊，怎麼可能恢復成全新的樣子，但房東也反咬，說退租交屋時，馬桶很髒，房子有很多地方不乾淨，牆壁也很髒，我只要求他恢復原狀。
崔媽媽基金會法律服務組長表示，「很多時候我們常會忽略到，房東給我們房子之後我們就住進去了，卻忽略到要把房子做一個清點，對於屋況的部分最好去做一個拍照，真正的回復原狀定義是，房子在自然耗損下面，只要我們沒有去做任何的改裝，沒有做任何改變例如沒有釘釘子，沒有重新刷油漆，那這樣的情形之下的回復原狀，在自然耗損下房東都是要接受的。」
專家建議，租屋前除了點交所有家具，還要記得拍照，也強調，恢復原狀的定義，並非把房子回復到全新的樣貌，房客遇到房東苛扣押金，也不排除對房東提告，要把押金討回來。
（民視新聞／王皓宇、陳奎宏 台北報導）
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