租最貴店面…旺風水、飆業績?超商、藥妝有這個秘密
▲今年台南最貴店面是在地生鮮超市承租。(圖/台灣房屋提供)

記者蔡佩蓉/台南報導

租下最貴店面,真的能衝出好業績嗎?以台南來說,依據最新實價登錄顯示,今年7月仁德區仁義一街372坪透天店面,以2億4668萬元高價成交,目前出租做為連鎖生鮮超市,為今年台南最高總價透天店面王。

另外,今年6月東區崇學路上289坪兩層樓透天店面,以1.5億元成交,成為今年台南高總透店交易亞軍,現由康是美藥妝承租。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,仁德區2.5億透天店面,人流車潮旺盛,生活機能相當完善,因該透店土地有514坪,基地完整方正,未來建商整合改建機率大,屬於進可攻退可守的置產規劃。

台灣房屋東門加盟店店長蔡裕荏指出,至於東區崇學路透店的土地面積約162坪,換算每坪土地約92萬元,今年實價同地段最高紀錄每坪81萬元,新買家一邊出租一邊養地,待周邊建設利多齊發,轉售財團或建商蓋大樓店面或整棟收租等,養地的效益價值將更可觀,對買家來說相當划算。

【延伸閱讀】沒固定收入!銀行「看到這點」秒給8成5貸款!

【延伸閱讀】說好的幸福呢?台南房價8年漲了5成