說好的幸福呢?台南房價8年漲了5成
▲台南房價一直漲,幸福城市會不會走樣?(圖/取自台南市地政局網站)

記者蔡佩蓉/台北報導

近年台灣房市出現「南部奇蹟」,二、三線城市房價漲幅竟勝過六都,是近四十年來沒有發生過的現象;而六都之中,又以台南市漲幅最亮眼,根據清華安富房價指數揭露,房價與8年前相較,上漲幅度高達5成,且呈現持續向上趨勢,今年9月更較去年同期成長4.97%。

即便近期台海瀰漫緊繃氛圍,但房市仍一支獨秀。根據清華安富房價指數數據,9月的全國房價指數為127.42,較去年同期則上漲2.28%。所有縣市中以嘉義和屏東表現亮眼,年漲幅分別為8.67%和5.92%,再次為彰化5.29%,遠高於全國房價成長情形。

而六都中,以台南市房價上漲4.97%為最高,接下來為台中和桃園,漲幅分別為4.9%及2.27%。而台南市各行政區的房市狀況,與去年同期相較,各行政區房價指數均呈上漲態勢,其中漲幅最高為南區9.19%,次高為永康區8.53%、再次則為安南區8.41%。

交易量部分,北區、南區及新營區較去年同期成長,其中南區幅度超過4成。吉家網則分析,台南雖然早已升格為六都之一,不過交易量為六都之末,新成屋價緩升,買盤穩定直到北部開始打房,台南市長期是以剛性需求為主,對於針對投資型買方的打房政策,反應就不若其他都會區明顯,自然成為建商眼中較佳的推案區。

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