台北市長柯文哲自豪明倫社會住宅，坪數大又豪華，但44坪、室內僅26坪的3房型，月租竟高達4萬500元，北市都發局表示，並非所有人承租3房型都須負擔4萬多元，總月收13萬才需負擔，但民眾批評月收13萬，寧願買房。

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打開房門，印入眼簾的新房，格局採光堪稱完美，這是台北市長柯文哲任內，第一個「從無到有」的明倫社宅。民視記者王暐婷表示，「明倫社宅全新落成，三房房型第一天開放申請，就有4人申請（登記），但要價四萬被嫌真的太貴。」

明倫社宅，有一二三房，最多戶的一房二房，租金都沒爭議，但三房月租最低3萬6000。若總月收達到13萬就得付4萬500元，以社宅來說，這樣的價格合理嗎？民眾說，「太貴因為按照現在薪水來算，到不了這麼多。」民眾還說，「他本來是要租給改建國宅的人，以這價錢來看，應該是不太合理。」

都發局住宅企劃科長楊少瑜表示，「都發局真的有在檢討，不過明倫前期過程，我們真的是，希望提供多元住宅類型，才有這樣的房型。」眼見民意一面倒，都發局表示是為了滿足不同家庭成員需求，大坪數也不是只有明倫，木柵社宅三房型45戶，最高價4萬200元，一樣租光光。明倫的單坪租金850元，幾乎只有附近新成屋的一半。但前一天，柯文哲才覺得太貴，隔一天卻換了說法。