根據永慶房屋彙整實價登錄資料,篩選熱門交易路段,再和行政區住宅均價進行比較後,挑出路段均價較行政區便宜的優惠路段。以新北市來說,最優惠路段在淡水新民街,每坪均價16.5萬元,低於淡水區均價22.3萬元;另外,北新路每坪房價20.1萬元,也是優惠路段。
永慶房屋業管部協理謝志傑分析,新民街沿線以公寓為主,住宅大樓與華廈零星分布,周邊生活機能完善,交通步行約15分鐘抵達淡水老街,並有多班公車至捷運淡水站,擁有1字頭超甜價格優勢,且因緊靠真理大學,也吸引不少投資客置產出租給學生。
至於新北市其他的「低價挖寶路段」,中和區有兩條,包括圓通路每坪均價32.3萬元,與中和整體住宅房價差14.6%;連城路每坪房價35.2萬元,價差6.9%;蘆洲區長安街每坪房價30.4萬元,價差7.6%。
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