根據住展雜誌統計，去年以來北台灣建坪50坪以下迷你透天厝建案數量激增，占整體透天建案數約3成，這股迷你透天厝推案風潮不僅襲捲西半部，連東台灣的宜蘭推案都很洶湧。
何世昌分析，一般正規的透天厝地坪約25至30坪，建坪則約60幾坪至80幾坪。然而因土地價格漲得太高，若蓋常規透天厝則總價會拉得太高，銷售難度也會增加。因此，業者便直接縮小建坪，藉由壓低總價來作出市場區隔，建坪50坪以下的迷你透天厝，如雨後春筍般冒出來。
讓人跌破眼鏡的是，絕大多數迷你透天厝並非位在寸土寸金的蛋黃區，而是在都會區外圍的郊區，主因是外圍郊區土地相對便宜，總價可以壓得更低，且除了鎖定當地客戶外，也瞄準市中心受高房價推擠而外移的購屋族。
住展雜誌統計發現，迷你透天建案中，建坪最驚人的是新竹縣湖口的「富旺新時代」，最小建坪僅約33坪，每層樓僅約11坪；而在建坪排行最小的前十名迷你透天建案中，總價最低的為新竹新豐「甜鮮森」僅538萬元。
何世昌進一步指出，建商瞄準「想住透天卻買不起正常透天」的客群，而這類購屋族因「先求有再求大」而買單，所以迷你透天推案量增、且銷售速度優於正規透天。
不過，他提醒購屋族，正規透天面寬多在4.5米以上，不論停車或空間安排會比較舒適，但迷你透天往往沒有正規透天的好格局；若不得已需購買迷你透天，儘量選擇面寬4米以上的產品、且留意共用牆厚度和隔音等問題，以免買到不好住的透天厝。
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