「台北晶麒」最新成交，是2020年12月屋主持有3年多、成交1188萬元，帳面「只賺10萬」，讓人相當驚訝，3年才賺10萬元。
不過，專家卻有不同觀點。全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，其實搭上去年優惠房貸與低利狂潮下，屋主算是解套，加上期間若有租金回報，至少「安全下莊就是賺」。
陳炳辰也指出該社區「一直賠售」的幾項原因，包括社區戶數多達687戶，位處萬華區居住氛圍稍複雜地帶，周邊住宅老舊，目前單坪行情在6字頭，屬鄰近高價社區，而不少購置者早先買到7字頭的高點，很難覓得高價承接的下一手買方。
另外，他補充，購置該社區多打算置產出租，然而當地多有其他同類型的低價位產品，租金行情也比較低，此處與新北市三重區也不遠，走出台北市的租金更為便宜，都難受租屋族群青睞的因素，也不易令租屋置產客承接。
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