台灣房屋集團趨勢中心統計台中捷運綠線新成屋、中古屋的價差，其中，市政府站價差最高，而價差最小的是大慶站，新成屋每坪25.6萬元與中古屋的20.5萬元，僅相差24.9％。
台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜分析，市政府站、水安宮站、文心森林公園站此3站跨五期及七期，因五期開發飽和、近年少有新案，供給物件多以15年以上中古屋為主，價格也相對親民；反觀七期新案多為豪宅，房價表現高高在上，因此若想省錢入主市中心捷運宅，可將五期的中古屋列為尋屋重點。
有別於市中心新舊屋7成以上的驚人差距，綠線南段的大慶到烏日等站，新成屋、中古屋的價差均不到3成，其中大慶站更只有24.9％的落差。而曾被網友評為「荒涼」的九張犁站與九德站，每坪房價分別為17.5萬元、17.7萬元，即便很荒涼，但房價還高過高鐵台中站的每坪16.3萬元。
至於想便宜入住未來前景區，房仲也推薦大慶站周邊商圈，因有中山醫醫學中心及雙鐵機能，後續還有十三期重劃區的開發遠景可期，使當地新成屋頗受消費者青睞。
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