租還是買?「存頭期款」還房貸壓力超大 網1看全建議這麼做
有網友詢問「買不如租這概念出了雙北是否還適用」引發討論。(圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

要完成買房目標,首先必須有一筆頭期款,以及交屋後必須按月償還房貸;這樣的情況也導致出現「買不如租」的聲音,認為租屋的彈性大,換房相對簡單;不過,有網友詢問「買不如租這概念出了雙北是否還適用」,認為雙北與其他縣市蛋白區,壓力相對較小,有不少人一看認為「經濟能力」還是最大關鍵。


該網友在Ptt寫下「買不如租這概念不少人認為是對的,在雙北地區精華區房租2至3萬,但如果買房揹兩千萬房貸,一個月也要月繳6.5萬可能有點硬,但如果套用到雙北非精華區或是雙北以外地區這觀念還正確嗎?」。他進一步舉例「淡水、八里、基隆甚至桃園以南等非精華地區,幾乎1200以內就能成家,貸款1000,月繳幾乎也是三萬左右,既然如此,如果有頭期款的情況下還是買不如租嗎?」,該文也引發討論。

有人認為買房、租房的指標性關鍵還是在於經濟能力,認為「能買就買,別相信那些說買不如租的」、「20年前相信的人,還在等房價跌」、「台灣根本沒有地方是買不如租的」、「算算你的經濟能力」。


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